885 000 $
118 Ch. du Fer-à-Cheval
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2400 PC
Salles de bain
3
MLS® 10243562
Description de la propriété
Maison à vendre- BORD DE L'EAU Rivière des Outaouais. 3 chambres à coucher. Venez découvrir cette magnifique propriété située au bord de l'eau, sur les rives de la Rivière des Outaouais, offrant une vue imprenable et un cadre paisible. Cette maison spacieuse dispose de 4 chambres à coucher, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Le rez-de-chaussée est lumineux et accueillant, avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la rivière. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte offrent un espace de vie convivial et fonctionnel. Idéal pour les moments en famille ou les soirées entre amis.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.0x14.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x15.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.2x15.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.0x7.0 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 8.3x7.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.10x10.6 P | Béton |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.0x18.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.1x11.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.0x7.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.1x15.0 P | À finir |
| Walk-in | 2ième étage | 5.0x13.0 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6.0x7.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 30.0x10.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 439 $ |
| Taxes municipales | 4 555 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2400 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures, rideaux, stores, réservoir eau chaude, air climatisé thermopompe. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 P |
| Superficie du terrain | 1159.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.42 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.11 M |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 161 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 515 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 676 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1200 PC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale, Climatiseur central, Adoucisseur d'eau |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Vinyle, Autre |
| Particularités | Navigable, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Au sous-sol, un espace supplémentaire est à compléter selon |
| vos goûts et besoins. Bien que quelques finitions restent à |
| faire, ce projet représente une excellente occasion |
| d'ajouter une touche personnelle à cette maison et d'en |
| augmenter la valeur. |
| Vous apprécierez également la possibilité de profiter de la |
| rivière tout au long de l'année, que ce soit pour des |
| activités nautiques, des promenades en bateau ou simplement |
| pour la |
| tranquillité qu'elle apporte. Aussi avec un garage détaché |
| de 24 x 36. |
| * 4 chambres à coucher. |
| * 2 salles de bains principale + 1 salle de bains à |
| terminer. |
| * Sous-sol à finir selon vos préférences. |
