Maison à étages à vendre

26 Rue du Ravin-Bleu, Gatineau (Hull), Outaouais

399 900 $
26 Rue du Ravin-Bleu
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1216 PC
Salles de bain
1
MLS® 10246060

Description de la propriété

Coquette propriété en rangée, de coin, à proximité des services essentiels et du Cégep de l'Outaouais. Son garage double chauffé est accessible à partir du sous-sol et sa terrasse arrière est aussi utile qu'agréable. Nouveau plancher de bois-franc au deuxième étage, salle de bain récemment rénovée, nouveau panneau électrique et une nouvelle unité de climatisation. Le parc de la Gatineau étant aussi tout près, les amoureux de plein air ne seront pas déçus! Venez visiter!

Détails

Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4.6x7.7 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3.5x8.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21.6x20.3 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.7x8.4 P Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 13.3x11.7 P Linoléum
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.4x21.6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x16.9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x16.9 P Bois
Salle de bains 2ième étage 6.7x9.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 20.9x18.1 P Tapis
Salle de lavage Sous-sol 21.2x12.3 P Béton
Taxes municipales 2 784 $
Taxes scolaires 182 $
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres hors sol 3
Aire habitable 1216 PC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Éléments inclus lors de la vente Laveuse, sécheuse, four, lave-vaisselle, réfrigérateur
Éléments exclus lors de la vente Meubles, rideaux, bbq et équipement d'entraînement peuvent être inclus, à discuter.
Dimension de la façade du bâtiment 19.1 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 31.1 P
Superficie du terrain 15351.7 PC
Dimension de la façade du terrain 31.7 P
Dimension de la profondeur du terrain 31.7 P
Année de construction 1981
Évaluation municipale (terrain) 128 700 $
Évaluation municipale (bâtiment) 229 500 $
Évaluation municipale (total) 358 200 $
Année d'évaluation 2025
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Autre
Revêtements Bardeaux de cèdre, Brique
Particularités Coin de rue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bitume et gravier
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
- Garage chauffé avec 2 stationnements souterrains;
- Idéal pour premier acheteur ou professionnel qui désire
une propriété sans entretien;
- Salle de bain rénovée récemment;
- 2024: Salle de bain rénovée;
- 2023: Finition entière de la salle familiale au sous-sol;
- 2021: Planchers d'ingénierie 3/4po d'épais installés au
deuxième étage;
- 2021: Changement du panneau électrique;
- Terrasse arrière privée;
- Toiture refaite en 2009;
- Marches en bois avec une balustrade en fer forgé;
- Copropriété très bien géré avec un fond de prévoyance en
bonne santé;
- Situé près d'écoles et du cégep de l'Outaouais ainsi que
tous les services, transport en commun, parc de la Gatineau.

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