399 900 $
26 Rue du Ravin-Bleu
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1216 PC
Salles de bain
1
MLS® 10246060
Description de la propriété
Coquette propriété en rangée, de coin, à proximité des services essentiels et du Cégep de l'Outaouais. Son garage double chauffé est accessible à partir du sous-sol et sa terrasse arrière est aussi utile qu'agréable. Nouveau plancher de bois-franc au deuxième étage, salle de bain récemment rénovée, nouveau panneau électrique et une nouvelle unité de climatisation. Le parc de la Gatineau étant aussi tout près, les amoureux de plein air ne seront pas déçus! Venez visiter!
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.6x7.7 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.5x8.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.6x20.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7x8.4 P | Linoléum |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.3x11.7 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.4x21.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x16.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x16.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.7x9.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.9x18.1 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 21.2x12.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 784 $ |
| Taxes scolaires | 182 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1216 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, four, réfrigérateur |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles, rideaux, bbq et équipement d'entraînement peuvent être inclus, à discuter. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 19.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 31.1 P |
| Superficie du terrain | 132.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 31.7 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.7 P |
| Année de construction | 1981 |
| Évaluation municipale (terrain) | 128 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 229 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 358 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Porte de garage électrique |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Autre |
| Revêtements | Bardeaux de cèdre, Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Garage chauffé avec 2 stationnements souterrains; |
| - Idéal pour premier acheteur ou professionnel qui désire |
| une propriété sans entretien; |
| - Salle de bain rénovée récemment; |
| - 2024: Salle de bain rénovée; |
| - 2023: Finition entière de la salle familiale au sous-sol; |
| - 2021: Planchers d'ingénierie 3/4po d'épais installés au |
| deuxième étage; |
| - 2021: Changement du panneau électrique; |
| - Terrasse arrière privée; |
| - Toiture refaite en 2009; |
| - Marches en bois avec une balustrade en fer forgé; |
| - Copropriété très bien géré avec un fond de prévoyance en |
| bonne santé; |
| - Situé près d'écoles et du cégep de l'Outaouais ainsi que |
| tous les services, transport en commun, parc de la Gatineau. |
