Maison à paliers à vendre | 407 Ch. des Prairies, Brossard, Montérégie

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949 900 $

407 Ch. des Prairies
Brossard

Maison à paliers

N/D

MLS® 10281246

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Coup de coeur assuré à Brossard! Cette magnifique propriété moderne offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, un garage double profondeur et une superbe cour, le tout dans un environnement lumineux et chaleureux. Son rez-de-chaussée à aire ouverte, son salon agrémenté d'un foyer et sa cuisine offrant une abondance de rangement créent un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement de choix!

Détails

Proximité

Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Université

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Cuisine	1er niveau/RDC	10 X 12 p
Salle à manger	1er niveau/RDC	8.1 X 18.2 p
Salon	1er niveau/RDC	14 X 15.5 p
Chambre à coucher principale	2e niveau	13.9 X 14 p
Chambre à coucher	2e niveau	8.2 X 13.9 p
Chambre à coucher	2e niveau	10 X 13 p
Salle de bains	2e niveau	10 X 11 p
Salle familiale	Sous-sol 1	18.3 X 21.3 p
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10 X 13 p
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10 X 13 p
Salle de bains	Sous-sol 1	5 X 7.9 p
Salle de lavage	Sous-sol 1	5 X 6 p

Taxes et dépenses

Taxes municipales	3 851 $
Taxes scolaires	584 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	5
Salles de bain	2
Nombre de pièces	12
Nombre de chambres hors sol	3
Nombre de chambres au sous-sol	2
Délai d'occupation prévu	60
Éléments inclus lors de la vente	Fixtures, thermopompe murale avec télécommande, ouvre porte de garage, stores et rideaux
Dimension de la façade du bâtiment	53.6
Dimension de la profondeur du bâtiment	100
Superficie du terrain	5350.74
Année de construction	1987
Évaluation municipale (terrain)	273 400 $
Évaluation municipale (bâtiment)	570 000 $
Évaluation municipale (total)	843 400 $
Année d'évaluation	2026
Allée	Asphalte
Approvisionnement en eau	Municipalité
Garage	Attaché, Simple largeur
Particularités	Isolé (détaché)
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Eau raccordée, Égout raccordé
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Allée, Attenant, Garage
Système d'égouts	Municipalité

Addendas

Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui se dégage des espaces de vie. Entièrement rénovée avec gout pour un ensemble chic et moderne, la configuration à aire ouverte du rez-de-chaussée permet une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement parfait pour les rassemblements en famille ou entre amis. Le salon avec foyer apporte une touche chaleureuse à l'espace et devient naturellement un endroit privilégié pour relaxer. La cuisine, quant à elle, se démarque par son côté pratique avec beaucoup de rangement, permettant de profiter pleinement de l'espace tout en gardant une belle organisation au quotidien. Avec ses 5 chambres à coucher, cette propriété offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins d'une famille. Les pièces peuvent également être adaptées selon vos besoins, que ce soit pour aménager un bureau à domicile, une chambre d'invités ou un espace dédié aux enfants. Les 2 salles de bain facilitent également la vie quotidienne. Le sous-sol propose une grande salle familiale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Salle de jeux, cinéma maison, espace détente ou endroit pour recevoir : cet espace supplémentaire saura s'adapter à votre style de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 5 350,74 pieds carrés avec une superbe cour, idéale pour profiter des belles journées d'été, recevoir vos proches ou simplement relaxer dans votre espace extérieur. Le terrain offre un bel équilibre entre espace et fonctionnalité. La propriété bénéficie également d'un garage, un atout particulièrement apprécié pour le stationnement et le rangement. Son emplacement à Brossard constitue un autre avantage majeur. Vous serez à proximité de nombreux commerces, magasins, écoles et services, permettant de profiter d'un quotidien pratique tout en étant établi dans un secteur résidentiel recherché. Une propriété qui réunit espace, luminosité, confort et fonctionnalité, avec tout ce qu'il faut pour répondre aux besoins d'une famille. Une belle occasion de vous installer dans un environnement agréable à Brossard et de profiter d'une propriété où chaque espace a été pensé pour faciliter la vie quotidienne.