Nouveau prix
250 000 $
6 Rue des Trembles
Mansfield-et-Pontefract
Mansfield-et-Pontefract
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
95.6 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 10300688
Description de la propriété
Charmant duplex situé à Mansfield, offrant deux logements lumineux et bien proportionnés. Le logement principal comprend 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, tandis que le logement secondaire dispose d'une chambre et d'une salle de bain. Idéalement implanté sur un terrain de 39 057 pi² avec remise et petit garage pour rangement supplémentaire. Parfait pour un investisseur souhaitant un revenu stable ou un propriétaire occupant désirant rentabiliser son acquisition. À proximité des services essentiels, d'une école secondaire et d'une garderie, dans un quartier paisible. Une opportunité à ne pas manquer pour agrandir votre parc immobilier!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.7 X 7.2 p | Autre |
| Autre | 1er niveau/RDC | 15.7 X 11.7 p | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.2 X 11.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.8 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.8 X 5.6 p | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10 X 9.7 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10.8 X 4.9 p | Autre |
| Autre | 1er niveau/RDC | 27.3 X 3.11 p | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 11.7 X 3.3 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 519 $ |
| Taxes scolaires | 185 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 95.6 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 Fournaises électriques, 2 chauffe-eau, 1 échangeur d'air, 1 remise et petit garage |
| Éléments exclus lors de la vente | Aucun appareils ménager, ni rideaux, ni stores. Le système de filtration d'eau Culligan est loué $56/mois et devra être assumé par l'Acheteur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.04 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.66 |
| Superficie du terrain | 3628.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 53.34 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 68.06 |
| Année de construction | 1997 |
| Évaluation municipale (terrain) | 12 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 213 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 225 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 16 800 $ |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Autre, Puits, Puits artésien |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC, Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Équipement loué | Adoucisseur d'eau |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Autre |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
Addendas
| + Duplex situé à Mansfield-et-Pontefract + Parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants + Comprend 2 logements lumineux, spacieux et bien agencés + Logement principal : 2 chambres à coucher et 1 salle de bain + Logement secondaire : 1 chambre à coucher et 1 salle de bain + Érigé sur un terrain d'environ 39 057 pi² + Une remise pratique et un petit garage offrant un espace de rangement supplémentaire + Inclusions : 2 fournaises électriques, 2 chauffe-eau et 1 échangeur d'air + Emplacement stratégique, à proximité des commodités, services essentiels, école secondaire et garderie + Situé dans un secteur paisible et recherché + Idéal pour une vie tranquille ou un investissement serein + Revenu potentiel intéressant pour investisseurs à la recherche de rendement + Excellente opportunité d'agrandir son parc immobilier avec une propriété polyvalente et bien située |
