679 000 $
614 Ch. du Tour-du-Lac
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1350 PC
Salles de bain
2
MLS® 10308298
Description de la propriété
Découvrez cette magnifique propriété clé en main situé au bord du Lac-Simon! Récemment rénové, il allie avec élégance design moderne et ambiance chaleureuse. La propriété comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une mezzanine avec lit, permettant d'accueillir plus de huit personnes, et dispose de deux salles de bains complètes. Cette propriété exceptionnelle offre une vue spectaculaire sur les couchers de soleil et bénéficie d'une plage de sable privée avec 82 pieds de façade. C'est l'endroit idéal pour les amateurs de loisirs nautiques et pour créer des moments inoubliables en famille ou en amoureux .Un véritable coup de coeur assuré!!
Détails
Proximité
Autre, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13x9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10x8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10x8 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8x5 P | Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage | 8x7 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 999 $ |
| Taxes scolaires | 330 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1350 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Quai, tous les meubles et électroménagers, SPA . |
| Éléments exclus lors de la vente | Lit au sous-sol |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.86 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.28 M |
| Superficie du terrain | 555.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 24.96 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 26.75 M |
| Année de construction | 1943 |
| Évaluation municipale (terrain) | 225 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 335 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 560 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 676.5 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Autre, Fibre pressée |
| Particularités | Bordé par l'eau, Villégiature/Chalet, Navigable |
| Piscine | Autre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Capacité : Peut facilement accueillir plus de 8 personnes. |
| + Chambres : 3 chambres à coucher, en plus d'une spacieuse |
| mezzanine. |
| + Salles de bains : 2 salles de bains complètes. |
| + Façade : 82 pieds de bord de l'eau avec plage privée. |
| + Terrasse privé de 400 pc |
| + Stationnement asphalté en 2025 |
| + 500 mètres de l'Hôtel de Ville et de la caserne des |
| Pompiers |
| + 500 mètres de la Plage Municipale , parc et restaurent |
| + Idéale pour la pêche et sport nautique |
| + Situer dans une baie pour une belle tranquillité |
| RBNB interdit et superficie totale pc inclus le sous-sol |
| walk out |
