599 000 $
175 Rue Laurier 1204
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1257 PC
Salles de bain
2
MLS® 10323017
Description de la propriété
Ce condo situé au 12e étage offre une vue spectaculaire sur la rivière et le Parlement du Canada. Soigneusement entretenu par son unique propriétaire depuis 1988, il comprend deux chambres lumineuses, deux salles de bains modernes et une place de stationnement intérieure réservée. La lumière naturelle inonde les espaces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'immeuble propose des installations haut de gamme, comme une salle d'exercice et un sauna. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce condo allie élégance, emplacement de choix et vues à couper le souffle.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 12ème étage | 8.3x6.9 P | Bois |
| Salle de lavage | 12ème étage | 5.4x6.1 P | Céramique |
| Couloir | 12ème étage | 20.5x3.9 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12ème étage | 13.6x17.1 P | Bois |
| Salle de bains | 12ème étage | 9.2x10.6 P | Céramique |
| Cuisine | 12ème étage | 7.1x13.2 P | Céramique |
| Salon | 12ème étage | 19.6x21.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 12ème étage | 11.9x10.4 P | Bois |
| Salle de bains | 12ème étage | 7.2x4.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 430 $ |
| Taxes municipales | 5 485 $ |
| Frais de copropriété | 7 668 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 7 668 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1257 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Mobilier encastré dans la cuisine, tous les luminaires et parements |
| Dimension de la façade du bâtiment | 49.4 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25.4 P |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 117 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 407 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 525 000 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 12 |
| Nombre d'étages | 17 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Restrictions/Permissions | Non-fumeurs |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire à remous |
| Services disponibles | Salle d'exercice, Salle communautaire, Sauna |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Condo de Rêve au 12e Étage avec Vue Imprenable sur |
| l'Outaouais et le Parlement |
| Perché au 12e étage, ce condo unique vous offre une vue |
| spectaculaire sur la rivière des Outaouais et le Parlement. |
| Chaque lever et coucher de soleil devient un tableau vivant |
| depuis votre fenêtre. |
| Ce qui rend ce condo si spécial : |
| - Une lumière abondante qui inonde chaque pièce, créant une |
| atmosphère chaleureuse et conviviale. |
| - Un espace bien pensé avec deux grandes chambres et deux |
| salles de bains, parfait pour accueillir famille et invités. |
| - Pratique et sécurisé : Une place de stationnement |
| intérieur réservée est incluse. |
| Des installations haut de gamme pour votre confort : |
| - Salle d'entraînement moderne pour garder la forme sans |
| quitter l'immeuble. |
| - Sauna relaxant pour des moments de pur bien-être. |
| - Un immeuble impeccablement entretenu, alliant sécurité et |
| tranquillité. |
| Propriété d'un seul propriétaire depuis 1988, ce condo |
| témoigne d'un entretien méticuleux. Il est idéal pour ceux |
| qui recherchent un cadre de vie raffiné, que ce soit pour |
| une résidence principale ou un investissement immobilier de |
| prestige. |
| Offrez-vous une qualité de vie inégalée dans l'un des |
| emplacements les plus recherchés de la région. |
