8 500 000 $+ TPS-TVQ
115 Rue Champlain
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 10325647
Description de la propriété
Cette vaste bâtisse entièrement vacante offre un potentiel exceptionnel pour investisseur ou propriétaire occupant. Implantée sur un grand terrain, elle propose de nombreuses possibilités d'aménagement et de redéveloppement selon vos besoins. Son emplacement stratégique assure une excellente accessibilité ainsi qu'une bonne visibilité, à proximité des principaux axes routiers et des services. Que ce soit pour un projet commercial, institutionnel ou mixte, cette propriété représente une occasion rare sur le marché. Opportunité idéale pour concrétiser vos projets à grande échelle.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 227 315 $ |
| Taxes scolaires | 5 991 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 48.7 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 15.96 M |
| Superficie du terrain | 3675 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 61.12 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 60.23 M |
| Année de construction | 1897 |
| Évaluation municipale (terrain) | 6 983 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 16 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 7 000 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Commercial |
Addendas
| Immeuble commercial de grande superficie |
| Bâtisse entièrement vacante |
| Implanté sur un vaste terrain |
| Fort potentiel de redéveloppement |
| Possibilités multiples d'aménagement |
| Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant |
| Emplacement stratégique |
| Bonne visibilité |
| Accès facile aux principaux axes routiers |
| Proximité des services et commodités |
| Opportunité rare sur le marché |
| Convient à divers projets commerciaux, institutionnels ou |
| mixtes |
