294 900 $
2173 Route 303
Thorne
Thorne
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1124 PC
Salles de bain
1
MLS® 10370978
Description de la propriété
Évadez-vous au 2173 Route 303, là où la nature dicte le rythme. Cette propriété impeccable offre un cadre enchanteur et intime, bordée par un ruisseau apaisant. Entretenue avec soin, cette propriété offre 3 chambres à coucher, située sur un terrain paysager de plus de 20 000 pc bordé par un canal tranquille menant à la rivière Quyon. Profitez d'une autonomie énergétique et d'un confort optimal avec sa fournaise au bois. Située à quelques minutes des sentiers de VTT et de motoneige, et offrant un accès à l'eau pour le kayak vers le lac Johnson, c'est l'emplacement idéal pour les amoureux de plein air cherchant une maison prête à habiter.
Détails
Proximité
Hôpital
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4x5.11 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.1x8.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.11x8.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14x17.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.11x9.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x10.11 P | Plancher flottant |
| sous-sol | Sous-sol | 16.8x13.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 230 $ |
| Taxes scolaires | 150 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1124 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur- cuisinière- lave-vaisselle- micro-onde encastré- fournaise au bois, chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse- sécheuse- clôture décorative dehors |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24.4 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 51.8 P |
| Superficie du terrain | 1934.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 69.45 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.38 M |
| Année de construction | 1996 |
| Évaluation municipale (terrain) | 12 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 193 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 205 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Vide sanitaire, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -La disposition actuelle a été adaptée aux besoins de la |
| propriétaire (le salon servant d'espace de travail et la |
| chambre des maitres servant de salon). La propriété offre |
| toutefois la possibilité facile de réaménager l'espace pour |
| inclure une vaste chambre principale et de transformer le |
| bureau en un salon conventionnel, selon vos besoins. |
| -Profitez d'une fournaise au bois performante pour des |
| hivers douillets et économiques. |
| -Idéal pour les amants de la nature, la pêche et la |
| tranquillité absolue, tout en restant accessible. |
| -Accès direct à l'eau (canal tranquille menant à la rivière |
| Quyon), idéal pour les embarcations légères (canot/kayak). |
| Un paradis pour les amants de la nature, la pêche et la |
| tranquillité absolue. |
| -Vaste terrain de plus de 20 000 pc, plat et clôturé, sans |
| aucun voisin à l'arrière, garantissant une intimité totale. |
| -Idéal pour le télétravail avec Internet haute vitesse Fibe |
| disponible. À proximité immédiate d'un dépanneur, d'un |
| restaurant et des sentiers de motoneige. |
