Nouveau prix
1 280 000 $
5463 Ch. River
Pontiac
Pontiac
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
162.2 MC
Salles de bain
3
MLS® 10373029
Description de la propriété
Superbe plain-pied de prestige situé en bordure de la rivière des Outaouais, offrant une aire ouverte spacieuse et lumineuse avec une vue imprenable sur l'eau. Trois chambres à coucher bien aménagées, dont une élégante suite principale avec salle de bain attenante et immense walk-in. Deux salles de bain complètes, finitions haut de gamme, matériaux durables et ambiance raffinée. Garage détaché de type professionnel avec lift pour voiture et loft à l'étage avec salle de bain. Un havre de paix où confort, élégance et nature se rencontrent. Le tout situé sur plus d'un acre de terrain majestueux. Un endroit où il fait bon vivre ! Faites vite...
Détails
Proximité
École primaire, École secondaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.8x6.6 P | Béton |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.10x6.4 P | Béton |
| salle mécanique | 1er niveau/RDC | 11.10x5.9 P | Béton |
| cuisine d'appoint | 1er niveau/RDC | 13.11x6.4 P | Béton |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.9x13.11 P | Béton |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.0x13.11 P | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9x14.8 P | Béton |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.10x10.9 P | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.10x9.1 P | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.2x9.9 P | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10x12.3 P | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8x5.4 P | Béton |
| Loft Garage | 2ième étage | 13.10x26.5 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.7x7.1 P | Couvre-sol souple |
| Galerie | 2ième étage | 7.7x9.7 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 323 $ |
| Taxes scolaires | 231 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 162.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | MAISON ET LOFT : tout l'ameublement. EXTÉRIEUR: Génératrice Générac, téléviseur (extérieur), quai de 145' de long, Pédalo, petit bateau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.53 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.89 M |
| Superficie du terrain | 4370.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 71.83 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 71.66 M |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 101 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 695 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 797 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 162.2 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Superbe plein pied de prestige |
| * Bord de l'eau sur la Rivière des Outaouais |
| * Aire ouverte avec vue imprenable sur l'eau |
| * 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes |
| * Chambre principale avec salle de bain attenante et |
| immense walk-in |
| * Propriété construire avec style contemporain avec style |
| et élégance |
| * Immense garage professionnel comportant lift pour voiture |
| * Plancher radiant en 4 sections dans l'ensemble de la |
| maison |
| * Plancher radiant en 2 sections dans le garage |
| * Loft au dessus du garage avec salle de bain complète |
| * Terrasse avec vue panoramique à couper le souffle |
| * Génératrice GENERAC assurant confort en tout temps |
| * Quai de 145 pieds |
| * Coin a feu chaleureux |
| * Aucun voisins côté Ouest |
| * Pêche sur glace en hiver |
| * 7 minutes du traversier de Quyon vers l'Ontario |
| * 25 minutes de Gatineau (Aylmer) |
| ** Plusieurs inclusions supplémentaires possible, à |
| discuter selon le prix ** |
