125 000 $
28 Ch. de l'Érablière
Cayamant
Cayamant
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 10439607
Description de la propriété
Magnifique terrain de 1,4 acre offrant 201 pieds de frontage sur le ruisseau de l'Aigle, donnant accès à 3 magnifiques lacs navigables : lac de l'Aigle, lac Lacroix et lac Mer Bleue. Situé dans un cul-de-sac paisible sans voisin arrière, ce site propose un environnement naturel exceptionnel avec une grande intimité. Le terrain est semi-défriché avec entrée privée, comprenant un beau plateau entouré d'arbres matures. Un sentier déjà aménagé mène jusqu'à l'eau, permettant facilement la mise à l'eau d'un bateau de pêche ou de kayaks. Le tout à moins de 1h30 de Gatineau et à quelques minutes de la forêt de l'Aigle.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 826 $ |
| Taxes scolaires | 44 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Superficie du terrain | 5845.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 61.36 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98 |
| Évaluation municipale (terrain) | 98 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 98 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Bord de l'eau | Lac |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| - Terrain de 1,4 acre avec 201 pieds de frontage sur le ruisseau de l'Aigle. - Accès navigable vers trois lacs : lac de l'Aigle, lac Lacroix et lac Mer Bleue. - Cul-de-sac tranquille, sans voisin arrière. - Environnement très calme et privé. - Le terrain offre une grande intimité : la route et les voisins ne sont pratiquement pas visibles du lot en saison estivale. - Plateau naturel avec arbres matures, facilitant l'implantation d'une future construction. - Terrain semi-défriché avec entrée privée déjà aménagée. - Sentier dégagé menant jusqu'au bord de l'eau, assez large pour descendre facilement un bateau de pêche ou des kayaks. - Emplacement offrant ombre agréable le matin et vue sur les couchers de soleil en soirée. - Secteur reconnu pour sa tranquillité et son accès à la nature. - Accès facile aux plus grands plans d'eau du secteur, dont les lacs Lacroix et Mer Bleue. - À quelques minutes de la forêt de l'Aigle, reconnue pour la randonnée, la chasse, la pêche et les activités de plein air. - Un emplacement idéal pour un projet de résidence ou de chalet au coeur d'un environnement naturel remarquable. |
