649 900 $
86Z Rue Corbeil
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
5
Aire habitable
1800 PC
Salles de bain
4
MLS® 10491723
Description de la propriété
Duplex spacieux et polyvalent offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant, ou peut être utilisé comme maison unifamiliale ou intergénérationnelle! L'unité à l'étage comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec un salon lumineux doté d'un plafond cathédrale impressionnant et d'un foyer aux granules encastré dans un magnifique mur de pierre s'élevant jusqu'au plafond. Il offre aussi une grande terrasse au dessus du garage simple. Idéal pour habiter sur place tout en générant un revenu. L'unité du sous-sol comprend 2 chambres à coucher et deux salles de bains et est présentement loué à 1080$/mois, offrant un revenu immédiat.
Détails
Proximité
Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | Sous-sol | 6.2x4.11 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.8x11.9 P | Tapis |
| Cuisine | Sous-sol | 15.0x14.6 P | Couvre-sol souple |
| Salon | Sous-sol | 14.1x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.5x10.8 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.5x4.4 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.5x4.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10x14.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.10x8.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.11x14.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.10x12.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x11.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.6x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.4x9.10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.1x3.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 16.6x13.0 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 13.4x7.11 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 891 $ |
| Taxes scolaires | 411 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 4 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1800 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Électroménagers du rez-de-chaussée (four, lave-vaisselle, frigidaire), laveuse, sécheuse, fournaise, chauffe-eau, pôles et rideaux, 2 tabourets de cuisine du rez-de-chaussée. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fan de cuisine Thermador dans l'îlot (elle est brisé mais restera), électroménagers du sous-sol (lave-vaisselle, four, frigidaire). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.66 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.75 M |
| Superficie du terrain | 575.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 18.65 M |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 251 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 329 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 581 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer aux granules, Poêle à granules |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre |
| Particularités | Intergénération |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
