399 900 $
61 Rue Doucet
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
115.3 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 10494664
Description de la propriété
Charmante maison en rangée rénovée au goût du jour située dans le secteur recherché du Parc-de-la-Montagne. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, cette propriété lumineuse propose également un logement bigénérationnel idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu supplémentaire. Emplacement stratégique à proximité des écoles, cégep, épiceries, pharmacies, transports en commun et du Parc de la Gatineau. Une propriété clé en main alliant confort, fonctionnalité et style dans un secteur pratique et familial.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.3 X 4.9 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3 X 6.5 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.3 X 8 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4 X 7 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.4 X 16.8 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 8.5 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.7 X 11.8 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.10 X 4.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.7 X 11.8 p | Couvre-sols souples |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7.10 X 5.9 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.6 X 7.10 p | Couvre-sols souples |
| Autre | Sous-sol 1 | 18.8 X 11.4 p | Couvre-sols souples |
| Autre | Sous-sol 1 | 4.10 X 12 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7 X 9 p irr | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 517 $ |
| Taxes scolaires | 209 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 115.3 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Hotte micro-onde, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse et sécheuse, Luminaires, Fournaise, thermopompe |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.33 |
| Superficie du terrain | 198.2 |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 149 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 166 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 315 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | En rangée |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
Addendas
| 61 rue Doucet * Maison en rangée rénovée au goût du jour * 3 chambres à coucher * 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau * Logement bigénérationnel au sous-sol * Cuisine moderne rénovée avec comptoirs, armoires et backsplash remplacés * Sous-sol aménagé avec chambre et salle de bain complète * Plusieurs rénovations majeures effectuées entre 2024 et 2025 * Thermopompe, fournaise, panneau électrique et porte d'entrée remplacés * Presque toutes les fenêtres remplacées * Secteur recherché du Parc-de-la-Montagne * À proximité des écoles, cégep, épiceries, pharmacies, transports en commun et du Parc de la Gatineau * Propriété clé en main offrant confort, style et excellent potentiel pour une famille ou un revenu supplémentaire |
