725 000 $+ TPS-TVQ
44 Rue Lake
Shawville
Shawville
Type
N/D
Chambres
3
Aire habitable
439.2 MC
Salles de bain
1
MLS® 10527921
Description de la propriété
Immeuble 7 plex au coeur de Shawville. 5 unités actuellement louées avec 1 unité en rénovation et 1 unité nécessitant une rénovation complète. 2×3 chambres à coucher, 5×2 chambres à coucher. Une buanderie payable est disponible au sous-sol ou les locataires peuvent installer leur propre laveuse/sécheuse. Entrepôt pour les locataires à l'intérieur. La plupart des loyers sont sous-évalués, ce qui permet une augmentation considérable. 8 compteurs d'hydro (les locataires paient leur propre électricité et eau chaude). Très grand terrain avec potentiel d'y construire ou de subdiviser et vendre séparément . A voir absolument.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 660 $ |
| Taxes scolaires | 307 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 439.2 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse sécheuse payable au sous-sol, fournaise, 1 réfrigérateur ,1 poêle |
| Éléments exclus lors de la vente | Électroménager des locataires |
| Superficie du terrain | 1839.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 60.35 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1966 |
| Évaluation municipale (terrain) | 53 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 371 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 424 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Revenus bruts potentiels | 79 128 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial |
