274 900 $
386 Rue La Madeleine
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
102.9 MC
Salles de bain
1
MLS® 10548352
Description de la propriété
Charmante maison à étage mansardé sur un terrain de coin dans un secteur centralisé de Gatineau, à proximité des commerces et services. Quatre chambres à coucher réparties sur deux étages. Vaste sous-sol à aménager selon les besoins. Le revêtement de toiture, plusieurs fenêtres et le panneau électrique ont été remplacés récemment. Véranda servant d'accès au rez-de-chaussée. Une occasion abordable d'accéder à la propriété, au coeur de l'Outaouais!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 2.54x4.5 M | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.90x3.81 M | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 3.81x3.11 M | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.2x2.62 M | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.5x3.19 M | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 2.1x1.52 M | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3.82x4.79 M | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3.5x4.60 M | Tapis |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 1.37x1.0 M | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 1.8x2.63 M | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 4.81x7.50 M | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 3.54x4.27 M | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 776 $ |
| Taxes scolaires | 142 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 102.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | sécheuse; stores, rideaux et tringles |
| Éléments exclus lors de la vente | fournaise 2022 (location); chauffe-eau 2021 (location) |
| Superficie du terrain | 327.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 26.21 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 12.5 M |
| Année de construction | 1948 |
| Évaluation municipale (terrain) | 127 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 98 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 226 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Papier imitation brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ** GATINEAU, secteur Le Moulin -- Proximité urbaine ** |
| + Terrain de 327,5 mc (3525 pc) |
| + Propriétaire unique depuis 1948 |
| + Secteur centralisé en Outaouais |
| + Proximité des services et commerces |
| + 15 minutes d'Ottawa |
| + 4 chambres (2 rdc + 2 à l'étage) |
| + Salle de bains au rez-de-chaussée |
| + Revêtement toiture récent |
| + Panneau électrique récent |
| + Généreuse fenestration |
| + Chauffage central (gaz naturel) |
| + Véranda |
| + Terrain clôturé |
