445 000 $
174 Ch. du Lac-Murray
Aumond
Aumond
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1302.46 PC
Salles de bain
2
MLS® 10596767
Description de la propriété
Offrez-vous un coin de paradis! Découvrez ce splendide chalet avec sa vue imprenable sur le Lac Murray. Chaque jour devient une évasion que ce soit pour vos escapades de fin de semaine ou pour y vivre à l'année. Il offre une aire ouverte lumineuse, boiseries chaleureuses, une belle grande terrasse pour vos repas en plein air et un quai privé pour vos activités nautiques. 4 chambres à coucher, 2 salle de bains, 1 foyer et 1 poêle aux bois, entrée extérieure vers le sous-sol très pratique, système UV pour filtrer l'eau. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette rare opportunité!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.8x8.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.9x9.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.0x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x12.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.6x5.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.6x12.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.0x8.0 P | Bois |
| Boudoir | 2ième étage | 11.0x13.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.0x7.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.0x7.5 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.0x16.0 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 12.0x12.0 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 9.0x18.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 022 $ |
| Taxes scolaires | 222 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1302.46 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Plaque chauffante, four, réfrigérateur ,laveuse ,sécheuse, 4 lits, remise extérieure, rideaux, pôles, chauffe-eau, fournaise 2019, système de filtration UV, luminaires. Possibilité d'ajouter d'autres articles de la maison. À discuter. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 33.11 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28 P |
| Superficie du terrain | 53816.3 PC |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 88 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 315 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 403 000 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Remise extérieure pour du rangement supplémentaire |
| * Sentier de VTT et motoneige à proximité |
| * 15-20 minutes de Maniwaki et Mont-Laurier |
| * Rue tranquille / cul-de-sac |
| * Le terrain au côté avec la petite cabane rouge fait parti |
| de la propriété |
| * Lac Murray est magnifique |
| * Bateaux moteurs acceptés et tous vos loisirs nautiques |
| * Pêche brochet, truite et corégone |
| * Quai privé, grande terrasse avec vue sur le lac, |
| * Possession rapide. |
| Au bout du quai c'est creux. Il n'y a pas de plage mais |
| possible d'en faire une car espace suffisant. Ce n'est pas |
| creux au début, on peut marcher avec de l'eau jusqu'aux |
| genoux ou en bas. Fond de sable, eau très clair quand il |
| n'y a pas de vent ou de mouvement. |
| Chalet accès facile et à environ 15 minutes de tous les |
| services. En surplus, le terrain en face sera le vôtre. |
