Gatineau (Hull)
Description de la propriété
Bienvenue au 140 Ave. de la Citadelle dans le superbe secteur des Hautes-Plaines. Parfaitement située dans le Club de Golf Hautes-Plaines, à 5 minutes du Parc de la Gatineau et 10 min. d'Ottawa, cette magnifique propriété vous offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bains et une salle d'eau. 2 grands salons et une belle cuisine au goût du jour. Une luminosité naturelle et beaucoup de fenestration. Un sous-sol complètement aménagé avec foyer au gaz naturel, une chambre et une salle de bains. Un grand garage double, une cour privée et clôturée, idéal pour des journées et soirées en famille ou amis. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.6x6.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.0x15.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x9.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.0x11.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.3x9.8 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.2x5.3 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4.6x6.5 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.0x13.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 16.0x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x13.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x13.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.0x7.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.7x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17.4x13.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.2x5.4 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.0x9.9 P | Tuiles |
| Rangement | Sous-sol | 13.2x12.4 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 4.2x15.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 001 $ |
| Taxes scolaires | 270 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2257 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, rréfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores et luminaires et machine à gazon. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise en location avec Gazifère. |
| Superficie du terrain | 5457 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 204 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 312 P |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 250 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 521 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 772 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
