249 900 $
11 Rue du Ruisseau
Saint-André-Avellin
Saint-André-Avellin
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
972 PC
Salles de bain
1
MLS® 10676889
Description de la propriété
Propriété très propre et soigneusement entretenue au fil des années, offrant un intérieur lumineux et accueillant. L'aire de vie principale est conviviale et bien pensée, avec un espace agréable pour le quotidien. Les chambres sont de bonnes dimensions. Le sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités : salle familiale, bureau à domicile, espace détente ou chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain bien entretenu dans un secteur paisible et recherché, à proximité des services, écoles et commerces du village. Une propriété impeccable qui saura vous charmer -- une visite s'impose!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.6x9.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.7x11.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5x14 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.8x4.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.5x12.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.4x11.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8x11.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8x8.3 P | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.10x29.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5.3x8.5 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 9.3x17.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 113 $ |
| Taxes municipales | 1 913 $ |
| Coût d'énergie | 2 470 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 972 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière GE, réfrigérateur GE, Laveuse-sécheuse GE, Lave-Vaisselle Maytag, micro-onde (hotte), congélateur du sous-sol, poêle à bois, luminaires, réservoir à eau chaude, 3 ventilateurs de plafond, A/C murale, 1 pompe de puisard, 1 pompe de puisard de se |
| Superficie du terrain | 417.4 MC |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 12 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 207 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 220 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Très grande salle familiale au sous-sol avec poêle à bois, |
| chambre froide et sortie extérieure offrant de multiples |
| possibilités. |
| -Abris d'auto attaché pour 2 véhicules et accès au |
| sous-sol; |
| -2 remises pour plus de Rangement; |
| -Laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée; |
| -Beaucoup de rangement; |
| -Beaucoup d'inclusions; |
