649 900 $
790 Ch. de la Presqu'île
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1720 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 10680000
Description de la propriété
Chalet d'exception au Lac-Simon! Située sur les rives du magnifique Lac de la Petite Nation, cette propriété offre une vue panoramique sur l'eau. Son design scandinave lumineux met en valeur une chaleureuse cuisine avec grand îlot central, idéale pour recevoir. Elle comprend 4 grandes chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Profitez également d'un immense garage détaché offrant un vaste espace de rangement pour vos véhicules et équipements. La propriété bénéficie aussi d'un impressionnant sous-sol de type walk-out de 1 315 pi², offrant un espace supplémentaire polyvalent avec accès direct à l'extérieur !
Détails
Proximité
Ski de fond, École primaire, Golf, École secondaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 15.8 X 6.6 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 15.4 X 6.4 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.7 X 6.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 26.2 X 13.6 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.7 X 15.4 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.8 X 10.4 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.3 X 9.7 p | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 30 X 8.5 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19.2 X 12.5 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 11.5 X 10.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 16.6 X 12.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14.3 X 12.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14.1 X 12.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.8 X 12.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.7 X 5.7 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 6.1 X 2.8 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 733 $ |
| Taxes scolaires | 482 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 4 |
| Aire habitable | 1720 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments exclus lors de la vente | réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les meubles et effets personnels. (tous les items de la maison sont négociables) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.77 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 23.45 |
| Superficie du terrain | 43109 |
| Dimension de la façade du terrain | 30.54 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 133.17 |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 115 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 575 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 691 100 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle aux granules |
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Non navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Bienvenue dans ce remarquable domaine riverain situé au Lac de la Petite Nation, à Lac-Simon. Construite en 2003, cette propriété quatre saisons offre un cadre de vie exceptionnel où le confort moderne rencontre la beauté naturelle de l'Outaouais. Érigée sur un vaste terrain de plus de 43 100 pi² avec près de 100 pieds de frontage sur l'eau, la propriété bénéficie d'une magnifique rive sablonneuse permettant la baignade directement depuis votre terrain. Le lac, non navigable, procure un environnement paisible idéal pour profiter pleinement de la nature dans un cadre calme et privé. La résidence propose environ 1 720 pi² d'espace habitable et se distingue par sa luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur l'eau. Son aire de vie ouverte crée un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Caractéristiques principales : - Construction 2003 - Résidence quatre saisons - 4 chambres à coucher - 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau - Chambre principale avec vue sur le lac - Cuisine conviviale avec grand îlot central - Aire ouverte lumineuse - Grandes fenestrations orientées vers l'eau - Foyer au bois et poêle à granules - Sous-sol de type walk-out de 1 315 pi² - Toiture remplacée en 2025 - Puits de surface avec filtre UV - Installation septique prévue pour 5 chambres Les amateurs de véhicules, d'équipements récréatifs ou de projets apprécieront particulièrement les espaces de rangement exceptionnels : - Garage attaché chauffé de 30 pi x 25 pi pouvant accueillir deux véhicules - Immense garage détaché chauffé de 50 pi x 62 pi offrant une multitude de possibilités d'utilisation Située à environ une heure de Gatineau, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un refuge au bord de l'eau alliant confort, espace et tranquillité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lac-Simon. |
