535 000 $
12 Ch. Lockhart
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
150.4 MC
Salles de bain
1
MLS® 10705430
Description de la propriété
Bord de lac spectaculaire sur le lac St-Pierre, avec une vue à couper le souffle sur l'eau et les montagnes. Cette propriété quatre saisons se déploie sur un vaste terrain plat orienté plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et un accès direct à un lac navigable, idéal pour les sports nautiques. Aire de vie ouverte baignée de lumière, foyer au bois, trois chambres bien aménagées et salle de lavage au rez-de-chaussée. Patio, balcon et spa pour profiter de chaque saison. À proximité des pistes de motoneige fédérées et à seulement 30 minutes de la ville, un parfait équilibre entre nature, confort et liberté. Assurance Intégrit-T inclut.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.8x9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9x7.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.2x13.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.11x17.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.11x19 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.5x7.9 P | Plancher flottant |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 11x7.10 P | Béton |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x11.9 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x19.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.10x7.1 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 754 $ |
| Taxes scolaires | 329 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 150.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Spa et accessoires, pôles et rideaux, thermopompe a/c et chauffage, poêle au bois, pit de feu, quai (4 pieds x ~60 pieds)lave vaisselle |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.6 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.61 M |
| Superficie du terrain | 1020.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 37.4 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.58 M |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 137 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 321 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 459 600 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 100.11 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| **ASSURANCE INTÉGRI-T CONTRE LES VICES CACHÉS INCLUS** |
| *Bord de lac exceptionnel directement sur le lac St-Pierre |
| *Vue panoramique sur l'eau et les montagnes |
| *Vaste terrain plat offrant intimité, espace et possibilités |
| *Orientation plein sud assurant une luminosité abondante |
| toute la journée |
| *Accès direct à un lac navigable idéal pour les sports |
| nautiques |
| *Spa, patio et balcon pour profiter des quatre saisons |
| *Aire de vie à concept ouvert : cuisine, salle à manger et |
| salon lumineux |
| *Foyer au bois créant une ambiance chaleureuse |
| *Trois chambres bien aménagées |
| *Salle de lavage au rez-de-chaussée |
| *Propriété quatre saisons parfaite comme résidence |
| principale ou secondaire |
| *Accès aux pistes de skidoo fédérées (FQM) à proximité |
| *À seulement 30 minutes de la ville : tranquillité sans |
| compromis sur l'accessibilité |
