425 000 $
132 Ch. Desjardins
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1097 PC
Salles de bain
1
MLS® 10763478
Description de la propriété
Maison chaleureuse offrant 2 chambres et 1 salle de bain. Bien entretenue, elle propose une cuisine avec armoires en bois, un foyer au bois et une aire ouverte lumineuse. Accès direct à la magnifique rivière du Lièvre pour vos activités nautiques. Garage pratique pour rangement et pièce supplémentaire idéale pour une garçonnière ou selon vos besoins. Un lieu accueillant et confortable où il fait bon vivre, prêt à vous recevoir sans tracas.
Détails
Proximité
Parc-espace vert
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.2x4.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6x11 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.5x14.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x9.1 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.6x5.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.7x8.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.3x15.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11x9 P | Tuiles |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11x6 P | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 72 $ |
| Taxes municipales | 1 598 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1097 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles et électro, vaisselle, tracteur à gazon, kayak double, kayak enfant, paddleboard enfant, vestes de sauvetage, table air hockey, aspirateur centrale, tondeuse |
| Éléments exclus lors de la vente | Les 2 commodes dans la chambre des maîtres, effets personnels. |
| Superficie du terrain | 104518 PC |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 184 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 262 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 447 100 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Charmante propriété au bord de la rivière du Lièvre, |
| offrant un cadre paisible et lumineux |
| - 2 chambres à coucher et 1 salle de bain |
| - Cuisine avec armoires en bois |
| - Aire ouverte avec foyer au bois |
| - Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison |
| - Aspirateur central inclus |
| - Accès direct à la rivière pour profiter des activités |
| nautiques. Lac du Poisson Blanc à proximité |
| - Garage offrant un espace de rangement pratique |
| - Pièce supplémentaire pouvant servir de garçonnière, |
| bureau ou selon vos besoins |
| - La vente inclut également le terrain adjacent, pour une |
| superficie totale de plus de 2 acres |
