149 000 $
Ch. des Outaouais
L'Île-du-Grand-Calumet
L'Île-du-Grand-Calumet
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 10776507
Description de la propriété
À la recherche d'une escapade en plein air ? Ce lot boisé de 46 acres sur le Chemin des Outaouais à L'Île-du-Grand-Calumet pourrait bien être l'endroit rêvé. Avec le bord de la rivière des Outaouais et l'accès à 30 km de plaisir aquatique par un chenal, c'est un paradis pour les amoureux de la nature. Possédez une partie de l'Île Bernard et profitez d'escapades de fin de semaine à seulement 75 minutes d'Ottawa. Des sites d'aventure comme Rocher Fendue et Owl Rafting se trouvent à proximité. Shawville n'est qu'à 30 minutes pour vos besoins essentiels, et Renfrew est à 45 minutes en voiture. Zoné résidentiel - apportez vos plans !
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 637 $ |
| Taxes scolaires | 5 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 18.95 HE |
| Dimension de la façade du terrain | 283 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 713 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 39 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 39 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé, Navigable, Bordé par l'eau |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Retraite tranquille au bord de l'eau de la rivière des |
| Outaouais |
| Découvrez une occasion rare de posséder 46 acres de terres |
| boisées vierges avec un accès riverain convoité sur la |
| majestueuse rivière des Outaouais. Cette parcelle non |
| aménagée comprend une partie de l'île Bernard, vous offrant |
| un accès exclusif à plus de 30 kilomètres de terrain de jeu |
| sur la rivière des Outaouais - parfait pour ceux qui |
| chérissent les aventures nautiques et la sérénité naturelle. |
| À un prix concurrentiel pour une propriété riveraine aussi |
| exceptionnelle, ce havre de paix boisé offre des |
| possibilités illimitées pour la création de votre retraite |
| de rêve. Que vous envisagiez une cabane rustique ou une |
| maison contemporaine sur la rivière, cette toile vierge |
| attend votre vision créative. |
| L'environnement est un paradis pour les amoureux de la |
| nature, avec une forêt dense qui offre un habitat à la |
| faune locale et qui permet de profiter de l'extérieur |
| pendant quatre saisons. Imaginez le café du matin avec vue |
| sur la rivière, les randonnées de l'après-midi dans votre |
| forêt privée et les soirées à admirer les spectaculaires |
| couchers de soleil sur l'eau. |
| Stratégiquement situé à seulement 75 minutes d'Ottawa, 3,5 |
| heures de Montréal et 5 heures de Toronto, ce joyau caché |
| est idéal pour les escapades de fin de semaine ou les |
| séjours plus longs. Le quartier offre un équilibre parfait |
| entre isolement et accessibilité, avec des possibilités |
| d'aventure à chaque tournant. Les amateurs de sensations |
| fortes apprécieront la proximité du Rocher Fendu, de Owl |
| Rafting, de Wilderness Tours et de l'ambiance décontractée |
| du Riverside Brew Pub - car quoi de mieux qu'une boisson |
| fraîche après une journée passée sur la rivière ? |
| Pour les besoins quotidiens, Shawville n'est qu'à 30 |
| minutes, et Renfrew à 45 minutes de route. Pourquoi se |
| contenter de visiter le paradis quand on peut en posséder |
| une partie ? |
