1 259 900 $
31 Rue des Pins
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2536 PC
Salles de bain
3
MLS® 10794596
Description de la propriété
Découvrez cette superbe propriété située dans un secteur recherché de Cantley, offrant à la fois élégance et confort. Spacieuse et lumineuse, elle se distingue par son aire de vie ouverte, ses finitions de qualité et son magnifique escalier central. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parfaitement entretenue, cette maison combine le charme intemporel avec des espaces fonctionnels, idéals pour une famille ou pour recevoir. Un véritable coup de coeur dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des services et de la ville.
Visites libres
Dimanche 14 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.2x5.5 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16.5x9.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22.4x13.2 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 12.9x7.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.7x12.7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 28.6x11.6 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 13.4x4.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 21.9x16.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 16.6x8.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.2x13.10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.1x4.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.7x10.7 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 28.0x11.0 P | Céramique |
| Cellier | Sous-sol | 7.4x7.1 P | Marbre |
| Boudoir | Sous-sol | 15.6x14.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.0x5.0 P | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol | 10.0x10.0 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.5x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.5x7.8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 429 $ |
| Taxes scolaires | 912 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2536 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | La maison peut être vendu meublé ou non. Électroménagers au premier étage: réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Électroménagers au sous-sol: réfrigérateur et congélateur, laveuse et sécheuse. Extérieur: Barbecue, meubles |
| Dimension de la façade du bâtiment | 38 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 46 P |
| Superficie du terrain | 4370.4 MC |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 129 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 182 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 311 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2750 PC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Particularités | Coin de rue |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + de 50000$ sous l'évaluation municipale. |
| Située dans un secteur paisible et recherché de Cantley, |
| cette propriété du 31, rue des Pins séduit par son élégance |
| et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, le vaste salon |
| lumineux, agrémenté de grandes fenêtres et d'un foyer, crée |
| une atmosphère accueillante et conviviale. L'aire de vie |
| ouverte mène vers la salle à manger et la cuisine, où |
| l'aménagement réfléchi et les espaces de rangement généreux |
| facilitent le quotidien. L'escalier central en bois massif |
| apporte une touche d'élégance et de caractère à la demeure. |
| À l'étage, les chambres offrent un confort idéal, chacune |
| bénéficiant d'une belle luminosité. La chambre principale, |
| intime et reposante, se démarque par son ambiance |
| chaleureuse. La salle de bain complète est fonctionnelle et |
| bien entretenue. Le sous-sol propose un espace polyvalent |
| qui peut être aménagé selon vos besoins : salle familiale, |
| bureau, gym ou espace de jeux pour les enfants. |
| Un atout majeur de cette propriété est son bâtiment |
| secondaire entièrement aménagé. Celui-ci comprend une |
| chambre, une salle de bain complète et une aire de vie, |
| offrant de multiples possibilités : hébergement pour un |
| membre de la famille, espace pour invités, ou encore bureau |
| à domicile indépendant.(notez que qu'il n'est pas conforme |
| à la municipalité, il faudrait quelques ajustements, |
| Le terrain, bordé de verdure, propose un environnement |
| privé et serein, idéal pour profiter de la nature, jardiner |
| ou organiser des moments de détente en plein air. |
| L'entretien soigné au fil des années fait de cette |
| résidence une option clé en main, prête à accueillir ses |
| nouveaux propriétaires. |
| En résumé, le 31, rue des Pins combine confort, luminosité |
| et polyvalence dans un cadre enchanteur. Avec sa maison |
| principale chaleureuse, son pavillon indépendant et son |
| emplacement de choix, il s'agit d'une occasion unique pour |
| profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, à quelques |
| minutes de Gatineau et et**Situé seulement à 12 min. du |
| centre-ville de Gatineau et |
| à 20 min. de la Colline du Parlement à Ottawa** d'Ottawa.** |
| Le certificat de localisation sera celui en la possession |
| du vendeur. |
