629 000 $
3 Ch. de la Frayère
Notre-Dame-de-Pontmain
Notre-Dame-de-Pontmain
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 10810441
Description de la propriété
Propriété exceptionnelle avec vue spectaculaire sur le lac des Ours. Beau grand Terrain très privé dans un cul de sac. Grand garage double chauffé pour ceux qui aiment bricoler. Au dessus du garage, une belle grande pièce pouvant servir de loft. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnelle! Grand patio avec cuisine extérieure et gazebo. Ce véritable havre de paix saura séduire autant les amoureux de la nature que les passionner de sports d'hiver et d'activités nautiques tel que le kayak, la baignade.
Détails
Proximité
Hôpital, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2x15.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x15.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.1x12.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8x9.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.5x9.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.9x14.10 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10.10x8.4 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.11x10.0 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 14.5x6.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 498 $ |
| Taxes scolaires | 241 $ |
| Coût d'énergie | 2 170 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, frigidaire, lave vaiselle,2 chaises salons, table salon,(2) armoires salon, télévision, lit simple cac, lit queen et table de nuits, chauffe-eau, 2 thermopompe, micro-onde, laveuse, sécheuse, congélateur debout, cuisine et bbq, quai aluminium |
| Superficie du terrain | 4542.7 MC |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 73 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 253 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 327 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Armoires | Bois |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité, Bois |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Autre, Vinyle |
| Particularités | Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| informations additionnels: |
| * Cabanon/remise pour accessoires jardins ,tracteur à gazon. |
| * Remise pour bois de chauffages. |
| * Grand garage double( peut aussi servir d'atelier pour les |
| bricoleurs). |
| *Ce garage détaché complète à merveille l'ensemble, avec |
| une pièce entièrement aménagée au-dessus pouvant servir de |
| bureau à domicile, salle de jeux, atelier d'artiste ou |
| espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. |
| *une vaste terrasse incluant un gazebo fermé pour profiter |
| de l'extérieur à l'abri des intempéries, une cuisine |
| extérieure, des rampes vitrées pour préserver la vue, et un |
| environnement verdoyant et paisible, parfait pour les repas |
| en plein air ou les soirées entre amis. |
| * Boites à jardins prêtes à être ensemencées pour l'été. |
| *Finalement, profitez d'un accès direct à l'eau grâce à un |
| quai privé et une plage en pente douce, parfaite pour la |
| baignade, le kayak, le paddleboard ou tout simplement |
| relaxer au soleil les pieds dans l'eau. |
| À l'intérieur: |
| L'espace principal à aire ouverte vous charmera par son |
| plafond cathédrale, son poêle à bois chaleureux pour les |
| belles journées d'hivers, ses grandes fenêtres et ses deux |
| portes-patio inondent la pièce de lumière naturelle et |
| offrant une vue spectaculaire sur la cour arrière et le |
| plan d'eau. Concept à aire ouverte, comprend une cuisine |
| fonctionnelle avec îlot central, idéale pour cuisiner et |
| recevoir et s'intègre harmonieusement à la salle à manger |
| et au salon. |
| Le rez-de-chaussée compte également deux chambres à coucher |
| lumineuses de belles dimensions, ainsi qu'une salle de bain |
| avec douche vitrée en coin et meuble lavabo avec rangement |
| généreux. |
| Au sous-sol, une spacieuse salle familiale polyvalente |
| offre une foule de possibilités : cinéma maison, salle de |
| jeux, bureau ou espace détente, le tout agrémenté d'un |
| autre poêle pour une ambiance chaleureuse. On y retrouve |
| également une troisième chambre idéale pour les invités, |
| les enfants ou le télétravail. Ainsi que la plomberie Prête |
| à recevoir une deuxième salle de bain. |
| Finalement, profitez d'un accès direct à l'eau grâce à un |
| quai privé et une plage en pente douce, parfaite pour la |
| baignade, le kayak, le paddleboard ou tout simplement |
| relaxer au soleil les pieds dans l'eau. |
