349 900 $
58 Ch. Lapointe
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2353 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 10815869
Description de la propriété
Découvrez cette magnifique propriété de 2 353 pi² située en bordure du splendide lac Champeau. Offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un concept à aire ouverte, elle séduit par son salon chaleureux agrémenté de magnifiques poutres apparentes. La chambre principale dispose de sa propre grande salle de bains privée, ajoutant confort et intimité. Profitez d'une luminosité abondante et d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les familles ou comme résidence secondaire.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11.2 X 9.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 25.8 X 17.2 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.4 X 11.1 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5 X 10.2 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.8 X 8.5 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6 X 13.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.1 X 7.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.4 X 11.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.8 X 10.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15.2 X 10.3 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3.7 X 3.6 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 $ |
| Taxes scolaires | 382 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 2353 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | cuisinière, frigo, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, système radiant plancher chauffant au rdc, remise, chauffe eau, aspirateur central. |
| Superficie du terrain | 1768.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 22.89 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 77.27 |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 138 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 417 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 555 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Points forts de la propriété - Superbe propriété de 2 353 pi² en bordure du magnifique lac Champeau. - Bord de l'eau sur un lac navigable, idéal pour les activités nautiques et la détente. - 5 chambres à coucher offrant amplement d'espace pour la famille et les invités. - 2 salles de bains complètes. Grande chambre principale avec salle de bains privée attenante. - Concept à aire ouverte favorisant une ambiance conviviale. - Salon chaleureux agrémenté de magnifiques poutres apparentes. - Fenestration généreuse offrant une vue imprenable sur le lac et une abondante lumière naturelle. - Cadre paisible entouré par la nature, parfait comme résidence principale ou chalet quatre saisons. - Emplacement idéal pour profiter des couchers de soleil et de la vie au bord de l'eau. Points forts du secteur - Situé sur le réputé lac Champeau, un lac navigable apprécié pour la baignade, le kayak, le paddleboard, la pêche et les embarcations. - Environnement naturel, paisible et privé. - À environ 30 minutes de Gatineau et à moins d'une heure d'Ottawa. - Accès facile aux sentiers, aux activités de plein air et aux attraits de Val-des-Monts. - Secteur recherché pour les amateurs de nature, de tranquillité et de villégiature. |
