339 900 $
41 Ch. de la Belle-Plage
Blue Sea
Blue Sea
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1087 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 10824074
Description de la propriété
Coup de coeur au lac Blue Sea! Superbe propriété de près de 1 100 pi² offrant 3 chambres, 1 bureau et Airbnb permis, idéale comme résidence, chalet ou investissement. Accès au lac directement devant la propriété avec droit d'y ancrer votre embarcation. Garage 32 x 28 pi isolé et chauffé. Nombreuses rénovations depuis 2021 : toiture et revêtement extérieur, sous-sol entièrement rénové avec salle de bain complète, grande terrasse et galerie avec vue sur le lac et la nature. Plage de sable, sports nautiques et excellente pêche été comme hiver. Un véritable coin de paradis!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.5 X 11.8 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.2 X 11.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.7 X 5 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21.1 X 18.2 p | Couvre-sols souples |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14.2 X 10.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.7 X 8.4 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9.5 X 8.3 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7.1 X 6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 771 $ |
| Taxes scolaires | 130 $ |
| Électricité | 2 370 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1087 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe murale, chauffe eau 2021 (maison), chauffe eau (garage). Sont donnés avec cette vente: cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-onde, ensemble de cuisine, ensemble de salon, 4 ensembles de chambres. |
| Éléments exclus lors de la vente | cadre mural du salon, mangeoire d'oiseaux, outils et effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 38.4 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28.2 |
| Superficie du terrain | 2540 |
| Dimension de la façade du terrain | 53.28 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 60.9 |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 16 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 200 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 216 400 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Autre, Eau du lac |
| Bord de l'eau | Autre, Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Autre, Détaché |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Autre, Boisé, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Autre, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| UN VÉRITABLE COIN DE PARADIS AU LAC BLUE SEA! *Superbe propriété de près de 1 100 pi² offrant un environnement exceptionnel entre lac et nature. *Location à court terme de type Airbnb permise, offrant un excellent potentiel de revenus. *3 chambres à coucher + 1 bureau. *Accès au magnifique lac Blue Sea directement devant la propriété. *Droit d'ancrer une embarcation nautique devant l'accès au lac. *Belle plage de sable, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. *Lac parfait pour les activités nautiques : bateau, motomarine, planche à pagaie, baignade et plus encore. *Excellent secteur pour les amateurs de pêche : truite, achigan, brochet et doré. *Pêche sur glace et cabane à pêche permises. *Impressionnant garage de 32 x 28 pi, entièrement isolé et chauffé. *Grande terrasse et galerie récentes offrant une magnifique vue sur le lac et le boisé. *Sous-sol entièrement rénové avec ajout d'une salle de bain complète. *Revêtement de toiture de la maison et du garage remplacé en 2021. *Revêtement extérieur de la maison et du garage remplacé en 2021. *Plusieurs rénovations et améliorations réalisées depuis 2021. Une propriété polyvalente, idéale pour une famille, des retraités, comme résidence secondaire ou pour un projet d'investissement/location à court terme. Une occasion exceptionnelle de profiter du lac Blue Sea tout en bénéficiant d'un excellent potentiel! Une visite vous charmera! |
