279 900 $
114 Ch. Lafrenière
Bouchette
Bouchette
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
52.5 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 10854391
Description de la propriété
Charmant chalet 3 saisons de 2 chambres situé sur le magnifique lac Chalifoux où les bateaux à moteur sont permis. Offrant une tranquillité exceptionnelle, cette propriété clé en main est vendue entièrement meublée et inclut les embarcations pour profiter immédiatement de la vie au bord de l'eau. Le lit escamotable polyvalent permet d'aménager facilement un espace bureau pour le télétravail. Internet fibre haute vitesse disponible et accès routier entretenu à l'année par la municipalité. Une rare occasion d'acquérir un chalet au bord de l'eau pour moins de 300 000 $!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, École primaire, Golf, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1 X 6 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1 X 8.8 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5 X 11.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.6 X 7.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.6 X 7.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.6 X 7.4 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 173 $ |
| Taxes scolaires | 50 $ |
| Électricité | 276 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 52.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, micro-onde hotte, ilôt, table et chaises de cuisine, vaisselle et articles de cuisson, télévision et support, sofa modulaire et chaise bercante, tables de salon et lampe, armoire de rangement à côté du poêle, 2 lits et matelas, 2 tables de chevet, miroirs dans les pièces, rideaux et tringles, luminaires, chaloupe, 2 kayaks, 1 canot, mobilier extérieur, barbecue, tondeuse. |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 écrans avec clavier et souris du lit escamotable, effets personnels, décorations. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.62 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.15 |
| Superficie du terrain | 1020.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 31.75 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 35.9 |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 34 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 82 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 117 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| *Chalet 3 saisons clé en main situé à Bouchette *Bord de l'eau (Lac Chalifoux) *Lac navigable, bateaux à moteur permis *Vendu entièrement meublé incluant les embarcations *Quai *2 chambres à coucher *1 salle de bain *Lit escamotable pouvant ainsi devenir un bureau pour télétravail *Remise pour rangement *Abri à bois *Disponibilité de Bell Fibre Haute Vitesse *Ajout de 4 pieux en 2026 *Drain français ajouté sur 2 façades en 2026 *Accès routier entretenu à l'année par la municipalité *À proximité de l'école primaire Notre-Dame-de-Grâce *À proximité du Club de Golf Algonquin, Club de Golf le Sommet et Golf Domaine de l'île Patry *Source d'eau accessible gratuitement à l'entrée de la municipalité *Une vidange septique gratuite aux 4 ans par la municipalité *À 1h30 de Gatineau |
