439 000 $
54 Ch. Johnson
Thorne
Thorne
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
1793.32 PC
Salles de bain
1
MLS® 10858645
Description de la propriété
Découvrez le charme intemporel de cette maison centenaire restaurée avec vue sur le lac Johnson. Offrant cinq chambres, cette propriété propose de généreux espaces pour accueillir famille et invités dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, elle allie avec élégance le cachet d'origine et le confort moderne. Une véranda moustiquaire s'ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour les repas en famille ou les soirées paisibles au bord de l'eau. Résidence principale ou refuge saisonnier, cette propriété offre le meilleur des deux mondes.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x7.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.0x10.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.9x12.9 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.6x17.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.8x8.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.7x10.9 P | Plancher flottant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 18.3x7.7 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x12.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.6x10.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.0x10.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x10.3 P | Bois |
| Cave | Sous-sol | 14.10x18.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 137 $ |
| Taxes municipales | 2 155 $ |
| Coût d'énergie | 3 692 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 1793.32 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Salon: 2 fauteuils inclinable, TV, unité de TV, chaise avec miroir. Cuisine: table & chaises, 2 bancs, réfrigérateur, cuisinière. Salle de bains: laveuse & sécheuse, armoire blanc. C/M: table de nuit. Chambres (2e étage): tout est inclus. |
| Éléments exclus lors de la vente | Salon: table ronde (fleurs dessus), table basse, table à canapé, table avec 2 tiroirs, sofa. C/M: lit & tabouret antique (au pied du lit). 2e étage: causeuse antique d'une CC (love seat), 2 chaises dans le couloir. |
| Superficie du terrain | 29779 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 630 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 86.7 P |
| Évaluation municipale (terrain) | 244 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 142 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 386 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Code année construction | Inconnue |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Pierre, Bloc de béton |
| Revêtements | Aluminium |
| Particularités | Bordé par l'eau, Villégiature/Chalet, Saisonnier, Navigable |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Vide sanitaire, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Addendas
| * Espace pour une roulotte avec sa propre plage |
| * Accès 4 saisons, chemin très bien entretenu par la |
| municipalité |
| * Sentiers VTT et motoneige à proximité |
| AMÉLIORATIONS depuis 2010: |
| -Armoires de cuisine |
| -Nouvelle isolation au plafond du RDC et les murs du salon |
| 2011: |
| -Nouvelle galerie avec rampe en PVC et vitrage (arrière) |
| -Installation de moustiquaire sur la galerie arrière |
| -Nouveau plafond de bois sur la galerie arrière |
| -Nouveaux convecteurs de chaleur au deuxième étages (4 |
| chambres et le passage) |
| 2014: |
| -Nouveau purification de système d'eau |
| -Rampe d'escalier aux normes au deuxième étages |
| 2015: |
| -Nouvelle galerie, rampe, plafond en bois et bande de |
| recouvrement en métal au toit (avant) |
| 2017: |
| -Toiture de tôle avec de protège glace |
| 2020: |
| -Salle de bain (toilette, bain, céramique et tuiles sur les |
| murs, luminaires |
| 2021: |
| -Nouvelles tuiles en PVC au RDC; chambre, salle de bain, |
| entrée à l'avant |
| -Installer des tuiles de métal au plafond de la cuisine et |
| salle à manger (NOTE : les tuiles au plafond ont plus de |
| 100 ans, elles proviennent de la grange en face de la |
| maison) |
| 2022: |
| -Gouttières |
| -Laveuse et sécheuse empilable |
| -Renouvellement du plancher de la galerie (arrière) |
| -Nouveau système septique et champ d'épuration |
| 2023: |
| -Nouveau plancher de vinyle de luxe au RDC; salle à manger, |
| salle de bain et chambre) |
| -Nouveau comptoir de cuisine |
| -Nouvelles champlures (cuisine, salle de bain) |
| -Nouveau ventilateur de cuisinière |
| -Nouvelles fenêtres double vitrage au RDC (cuisine, salle à |
| manger, salle de bain et chambre) |
| -Nouvelles portes avant et arrière) |
| -Nouveau lave-vaisselle |
| -Nouveaux luminaires (salle à manger, cuisine, salle de |
| bain) |
| -Électricité et plomberie améliorer |
| -Retrait du réservoir d'huile pour remplacer le chauffage |
| par des nouveaux chauffeurs par radiation au RDC (cuisine, |
| salle à manger, salle de bain et chambre) |
| -Nouvel aire de stationnement pour 6 voitures |
| -Nouveau puits artésien et pompe à eau |
| -Nouveau réservoir d'eau chaude |
| 2025: |
| -'Flashing' en métal autour des fenêtres du 2e étages |
| - Fraîchement repeint sur les 2 étages |
