849 900 $
35 Ch. de la Baie-des-Sables
Gracefield
Gracefield
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1697 PC
Salles de bain
2
MLS® 10966151
Description de la propriété
Au bord du ruisseau navigable Bitobi, découvrez cette magnifique propriété en bois rond offrant cachet et confort. Vaste terrain boisé de 28 546 pi² sans voisin à l'arrière, maison principale chaleureuse avec boiseries, grandes pièces lumineuses, cuisine avec îlot central en bois, salle à manger conviviale et salon avec poêle au bois. Quartier des maîtres à l'étage avec balcon privé, salle de bain attenante et bain sur pattes. Sous-sol aménagé, salle de bain avec douche au RDC, spa, maison d'invités de style ranch, garage à motos et atelier complètent ce véritable havre de paix. À 1h de Gatineau.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.11x6.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9x14.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6x16.5 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 9.6x9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.9x11.11 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9x34.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 24.5x19.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 19.4x23.11 P | Bois |
| Salle mécanique | Sous-sol | 3.6x8.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 899 $ |
| Taxes scolaires | 266 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1697 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, rideaux et stores, table et chaise de salle à manger, les électro-ménagers (pas de lave-vaisselle), 4 tabourets, spa, 2 poêles au propane et 2 poêles au bois. |
| Éléments exclus lors de la vente | Deux luminaires (un dans la chambre des maîtres et un lustre en cristal dans le salon), le bar et les meubles situés dans le garage, les roues de charrette en bois à l'extérieur ainsi qu'un seau en métal dans le foyer extérieur. La charrette avec ses roue |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.9 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.47 M |
| Superficie du terrain | 28545 PC |
| Année de construction | 1955 |
| Évaluation municipale (terrain) | 55 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 396 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 452 700 $ |
| Année d'évaluation | 2020 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Propane, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Autre |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Poêle à bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Autre, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans ce véritable havre de paix situé directement |
| au bord du ruisseau navigable Bitobi, qui relie plusieurs |
| lacs de la région, dont le lac Blue Sea, le lac Edja et le |
| lac Cayamant. Cette propriété en bois rond, à la fois |
| chaleureuse et majestueuse, marie l'authenticité rustique |
| au confort moderne. Implantée sur un superbe terrain boisé |
| de 28 546 pi² sans voisin arrière, elle offre une intimité |
| incomparable dans un décor naturel d'exception. |
| Le vaste garage, construit en 2015 au coût de 385 000 $, se |
| distingue par ses plafonds cathédraux et son loft. Conçu |
| comme un espace de vie pour recevoir, il se prête |
| parfaitement aux événements, aux rassemblements ou aux |
| réceptions familiales. |
| À l'intérieur de la maison principale, le cachet unique du |
| bois rond crée une ambiance conviviale et apaisante. La |
| cuisine avec îlot central, la salle à manger spacieuse et |
| le salon avec poêle au bois offrent des espaces lumineux et |
| chaleureux, pensés pour se retrouver et partager. À |
| l'étage, la suite des maîtres propose un balcon privé, une |
| salle de bain attenante et un élégant bain sur pattes. |
| À l'extérieur, place à la détente : spa entouré de nature, |
| maison d'invités de style ranch, garage à motos et atelier |
| complètent l'ensemble. Le magnifique terrain boisé comprend |
| également un foyer extérieur (fire pit) pour des soirées |
| mémorables autour du feu, avec en toile de fond la quiétude |
| du ruisseau. |
| Un lieu unique où confort, nature et authenticité se |
| rencontrent, à seulement 1 h de Gatineau. |
