649 900 $+ TPS-TVQ
19 Rue Nilphas-Richer
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 10982045
Description de la propriété
OPPORTUNITÉ COMMERCIALE À SAISIR. Superbe édifice commercial situé sur un terrain double, offrant un fort potentiel d'exploitation. Stratégiquement localisé à proximité de tous les services, ce bâtiment est actuellement en opération et clé en main, prêt à accueillir votre projet selon le type de commerce désiré. L'immeuble est très bien entretenu, offrant des espaces fonctionnels et une grande visibilité. Que ce soit pour y établir, relocaliser ou développer votre entreprise, cette propriété représente une occasion d'affaires à ne pas manquer. Emplacement de choix, Bâtiment polyvalent. Ne laissez pas passer cette chance unique. Contactez-moi
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 11 372 $ |
| Taxes scolaires | 310 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, fournaise, réservoir mazoute, thermopompe, tablette du magasin et garage |
| Éléments exclus lors de la vente | Inventaire, outils et effet personnel |
| Dimension de la façade du bâtiment | 33 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 85 P |
| Superficie du terrain | 975.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.4 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32 M |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 233 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 118 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 352 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Superficie du bâtiment | 2805 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Enseigne |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Attaché, Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Genre de commerce | Atelier |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de commerce/Industrie | Detail, Entreposage |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Commercial |
Addendas
| * Emplacement sensationnel pour votre futur commerce |
| * Plus de 5000 pc d'espace intérieur |
| * A proximité des ponts pour Ottawa |
| * Immense terrain pour entreposer vos véhicules ou toute |
| autres équipements |
| * Bâtiment excessivement bien entretenu |
| * Nouvelle fenêtres show-room et recouvrement toiture |
| refais en 2022 |
| * Système de chauffage ultra performant avec thermopompe a |
| air pulsé |
| * A proximité du transport en commun |
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