23 Rue Arthur-Graveline 2
Gatineau (Aylmer)
MLS® 11044506
Description de la propriété
Superbe condo lumineux de 2 chambres et 1 salle de bain, situé dans un secteur recherché d'Aylmer. Offrant un concept à aire ouverte, une cuisine moderne et un espace de vie spacieux, ce condo se distingue par ses deux balcons privés, dont un au salon et un à la chambre principale, parfaits pour profiter de l'extérieur. Il comprend également un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement extérieur. Idéalement situé à proximité de tous les services : épiceries, écoles, parcs et transport en commun. Le logement est non fumeur et les animaux ne sont pas permis. Enquête de crédit et références demandés.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 2ième étage | 16.3x15.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 13.10x9.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 9.2x9 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.8x8.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.10x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x9.4 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 523 $ |
| Taxes scolaires | 195 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1132 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | -Climatisation, échangeur d'air, foyer murale électrique, lave-vaisselle. |
| Éléments exclus lors de la vente | -Les frais de chauffage, d'éclairage, de télécommunications (TV, Wi-Fi) ainsi que l'assurance du locataire(obligatoire) ne sont pas inclus et demeurent à la charge du locataire. |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 70 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 220 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 290 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Restrictions/Permissions | Pour personnes autonomes, Non-fumeurs, Animaux non permis, Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - 2 chambres (walk-in dans la chambre principale) |
| - Bain et douche séparés |
| - Garde-robes à l'entrée + espace de rangement intérieur |
| - 1 stationnement inclus |
| - 1 rangement extérieur inclus |
| - Très lumineux avec grandes fenêtres |
| - 2 Balcons privée |
| - Bons voisins |
| - Disponible le 1er mars |
