50 Rue de Nevers
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 11048415
Description de la propriété
Découvrez cette maison intergénérationnelle située dans un secteur familial et très convoité. Un logis au sous-sol avec porte extérieure pour un revenu supplémentaire ou pour héberger un membre de la famille en toute simplicité. Vous serez impressionné par sa grande air de vie spacieuse et parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine se démarque par son abondance de rangement et son côté convivial. Une propriété polyvalente et chaleureuse qui saura répondre à tous vos besoins en terme d'espace. 3 chambres dans la maison principale et 3 salles de bains complètes et dans le logis 1 chambre et possibilité d'une 2e. Demandez-moi une visite!
Visites libres
Dimanche 23 novembre de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Cuisine | Sous-sol | 7.4x12.7 P | Couvre-sol souple |
| Salon | Sous-sol | 8.2x12.7 P | Couvre-sol souple |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 9.11x9.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.0x8.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.0x8.0 P | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.0x4.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6x11.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.4x10.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.10x12.0 P | Vinyle |
| Salle de réception | 1er niveau/RDC | 13.9x13.4 P | Vinyle |
| Salle de réception 2 | 1er niveau/RDC | 20.0x13.0 P | Vinyle |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.6x9.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.4x7.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.0x10.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.9x10.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x15.1 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.6x21.2 P | Tapis |
| Salle mécanique | Sous-sol | 11.8x14.5 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.10x3.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.0x13.0 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 256 $ |
| Taxes scolaires | 369 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1786 PC |
| Délai d'occupation prévu | 20 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, aspirateur central et les accessoires, spa (Pas utilisé depuis + ou - 5 ans), rideaux, pôles, toiles, air climatisé mural. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué par Gazifère. Table de pool. |
| Superficie du terrain | 693.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 17.38 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 39.89 M |
| Année de construction | 1962 |
| Évaluation municipale (terrain) | 222 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 313 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 536 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Climatiseur central |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Intergénération |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Le tout sur un beau grand terrain privé avec garage |
| détaché, dans un secteur donnant accès à tous les services, |
| écoles, garderies, centre commerciaux, rapibus, transport |
| en commun, autoroute et quelques minutes du centre-ville |
| d'Ottawa. |
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| Possession immédiate! |
