394 900 $
24 Rue Valencia
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1100 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 11056283
Description de la propriété
Opportunité exceptionnelle à saisir ! Cette propriété propose actuellement 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une cinquième, offrant ainsi un potentiel remarquable. Un choix idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser la valeur locative, ou pour les familles en quête d'un espace de vie évolutif répondant à leurs besoins grandissants.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13.3 X 13.3 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.6 X 11.7 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4 X 4.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.2 X 13 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.2 X 13.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.8 X 9.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.7 X 6.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.8 X 13.1 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12.9 X 13.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.1 X 10.6 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 755 $ |
| Taxes scolaires | 237 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1100 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 19.7 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 26.2 |
| Superficie du terrain | 2106.49 |
| Dimension de la façade du terrain | 98.4 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 19.7 |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 88 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 271 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 359 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Béton |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Jumelé |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| - Peinture a été récement refaite dans toute la maison - Distance de marche de la Marina, des supermarchés et magasins - Distance de marche de parcs/jeux d'eau - Près d'écoles primaire, secondaire et garderie éducative - Près des arrêts d'autobus |
