1 699 800 $+ TPS-TVQ
30 Rue du Rivage
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
3312 PC
Salles de bain
3
1 954 345 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 11074591
Description de la propriété
Luxueuse propriété de 4 chambres à coucher située dans la communauté riveraine du Domaine du Vieux-Port, Gatineau. Construction neuve, concept à aire ouverte, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, finition haut de gamme, beaucoup d'inclusions, foyer au gaz, chambre des maîtres avec walk-in/sdb, sous-sol complètement aménagé de type walk-out avec vue sur la rivière. Terrain bordé par la rivière avec possibilité de quai privé. Garage double et entrée asphaltée.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.1x10.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4x14.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.4x14.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8x19.3 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.6x6.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 26x20 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.10x9.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x15.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.10x15.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.8x11.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 8x6.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.2x27.5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.8x16.6 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 4.3x6.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.6x6.1 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 6.8x10 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 19.7x20.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 12 644 $ |
| Taxes scolaires | 1 013 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 3312 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau (location) |
| Superficie du terrain | 9817 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.53 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 72.79 M |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 542 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 797 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 340 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Fibre pressée, Pierre |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au Domaine du Vieux-Port. |
| Votre maison riveraine a été conçue avec des matériaux haut |
| de gamme, un plan bien pensé et une finition soignée. |
| Voici une autre façon de vivre au coeur de la région de la |
| capitale nationale, à seulement 10 minutes des |
| centres-villes de Gatineau et d'Ottawa. Il sera difficile |
| de vous rappeler que vous n'êtes pas en vacances chaque |
| fois que vous jetterez un coup d'oeil par la fenêtre pour |
| admirer la vue de cette communauté privée qui vous |
| permettra à coup sûr de décrocher du quotidien. |
| 30 Rue du Rivage, Gatineau: |
| - Maison à étages |
| - Secteur: Domaine du Vieux-Port, Gatineau |
| - 4 chambres à coucher |
| - 3 salles de bains |
| - 1 salle d'eau |
| - Plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée, 9 pieds à l'étage |
| - Grande cuisine avec îlot central |
| - Évier de cuisine double sous plan en inox et robinet avec |
| bec rétractable |
| - Superbe fenestration |
| - Foyer au gaz |
| - Bain autoportant de style contemporain |
| - Douche avec porte de verre (36 x 48 pouces) |
| - Chauffage à air propulsé au gaz naturel |
| - Chambre des maîtres avec walk-in & sdb |
| - Sous-sol complètement aménagé |
| - Sous-sol de type walk-out |
| - Rangement sous garage |
| - Garage double |
| - Entrée asphaltée |
| - Terrain bordé par la rivière |
| - Possibilité future de quai privé |
| - Secteur très paisible & privé |
| - Près des services essentiels |
| Options incluses: |
| - 47 encastrées + 4 interrupteurs gradateurs |
| - Patio arrière en interlock 14,8 x 9,6 |
| - Rampe de galerie arrière en verre |
| - Entrepôt sous garage |
| - Terrain tourbé |
| - 2 ouvre-portes de garages avec manettes |
| - Ligne d'eau réfrigérateur |
| - Système de control intelligent (Control 4) |
| - Sortie extérieure pour spa |
| - Vanité et comptoir en granite avec évier profond dans la |
| buanderie |
| - 2x sortie BBQ extérieure |
| - Gouttière |
| Avantages Apogée |
| + Entrée privée unique |
| + Environnement sécuritaire et paisible |
| + En bordure de la rivière |
| + Pistes cyclables |
| + Sentiers pédestres |
| + Parc central complètement aménagé |
| + Aire de pique-nique au bord de l'eau |
| + Marina privée |
| + Association de services pour l'entretien du domaine et de |
| votre résidence |
