415 Rue de l'Atmosphère 301
Gatineau (Aylmer)
MLS® 11079627
Description de la propriété
Condo moderne et lumineux de 790pc avec 1 place de stationnement intérieur offrant un espace de vie à aire ouverte composé de la cuisine, salle à manger et salon dans une ambiance épurée et conviviale. Il comprend une chambre spacieuse avec walk-in, une salle de bain avec bain et douche séparée, ainsi qu'un balcon privé. Espace de rangement. Situé dans une copropriété soignée avec piscine creusée et chauffée. Aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité, excellente insonorisation. À proximité des commerces, restaurants, parcs, écoles et accès rapide à l'autoroute. Idéal pour une vie confortable et sans souci.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 3ième étage | 4.10x4 P | Céramique |
| Salon | 3ième étage | 23.4x12.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 16.6x13.9 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 3ième étage | 5x8.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.5x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 10.1x5 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 3ième étage | 8x8.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 399 $ |
| Taxes scolaires | 250 $ |
| Frais de copropriété | 4 116 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 116 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 790 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, échanger d'air, air climatisé mural, 1 place de parking intérieur, 1 espace de rangement. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué. |
| Année de construction | 2016 |
| Évaluation municipale (terrain) | 35 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 334 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 370 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Interphone, Échangeur d'air |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez ce magnifique condo au style moderne et épuré, |
| baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration |
| généreuse. La cuisine à aire ouverte s'harmonise |
| parfaitement avec la salle à manger et le salon, créant un |
| espace de vie convivial et fonctionnel. La salle de bain |
| spacieuse offre à la fois un bain relaxant et une douche |
| séparée, idéale pour le confort au quotidien. La chambre |
| principale dispose d'un grand placard de type walk-in, |
| parfait pour le rangement. Profitez également d'un balcon |
| privé pour vos moments de détente en extérieur. Situé dans |
| une copropriété bien entretenue, ce condo vous donne accès |
| à une superbe piscine creusée et chauffée. 1 place de |
| garage est incluse, et aucun travaux n'est à prévoir : il |
| ne vous reste qu'à vous installer. Les matériaux utilisés |
| sont de qualité et l'insonorisation assure un calme |
| appréciable. À proximité immédiate de toutes les commodités |
| : épiceries, restaurants, parcs, écoles et accès rapide à |
| l'autoroute. Un cadre de vie pratique et agréable vous |
| attend. |
