549 900 $
508 Rue du Progrès
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
1228.32 PC
Salles de bain
2
MLS® 11092161
Description de la propriété
WOW! Superbe duplex avec garage et cour arrière sur un terrain de plus de 8 000 pi2! Offrant un logement de 3 chambres et un logement d'une chambre, il est idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées, incluant les réservoirs d'eau chaude. Le logement principal propose une grande cuisine avec îlot, une salle de bain rénovée avec douche en verre et céramique, ainsi qu'un air climatisé mural à deux têtes. Cour arrière clôturée, grandes remises et garage attaché complètent cette propriété. Une excellente opportunité à saisir!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.8x5.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x9.3 P | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1x15.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.10x15.7 P | Linoléum |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.5x5.0 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.11x14.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x8.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x8.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.10x6.10 P | Céramique |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 9.3x4.2 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 14.5x7.2 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 11.1x15.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 10.2x11.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.11x7.7 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 919 $ |
| Taxes scolaires | 337 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 1228.32 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur du logement du bas, Four/Poele du logement du bas, 2 réservoirs d'eau chaude, AC Mural logement du haut, Remise dans la cours arrière utilisée par le locataire du haut |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets personnels des locataires, tous les recouvrements de fenêtres des 2 logements |
| Superficie du terrain | 775.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 20.4 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 37.9 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 107 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 382 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 490 000 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Revenus bruts potentiels | 36 000 $ |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
