38 Rue du Curé-Robert
Gatineau (Hull)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 11113276
Description de la propriété
Wow Parc de la Montagne Hull, bungalow, un favori incontestable. Secteur recherché, dans un quartier tranquille. Rues très larges avec des trottoirs des deux côtés. La maison a été entretenue avec amour au fil des ans. 2+1 chambres avec une très grande chambre des maîtres de 20 x 9 qui pourrait être convertie en 2 chambres. 2 salles de bain complètes, cuisine fonctionnelle avec un coin repas/petit-déjeuner. Bardeaux de toiture neufs 2025, thermopompe 2018, fournaise 2018.Maison en briques solides,avec 2 entrées séparé, à proximité de tout : écoles, autoroutes, parcs, transports, magasins, restaurants, Ottawa. Ne manquez pas cette occasion.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Entrée | 1er niveau/RDC | 3.9x10 P | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.1x15.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x12.10 P | Linoléum |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 3.6x5.9 P | Linoléum |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3x13 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 20x9.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13x8.11 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.1x2.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.4x4.10 P | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.2x12.5 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.7x12.10 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.9x8.4 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.3x7.2 P | Linoléum |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.5x9.1 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 13x10.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 869 $ |
| Taxes scolaires | 239 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | -Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, table et bancs de cuisine,stores/rideaux, T.V et support(salon), Fournaise, thermopompe, laveuse sécheuse au sous sol, laveuse sécheuse superposées dans la chambre à l'étage. |
| Éléments exclus lors de la vente | -Effets personnels |
| Superficie du terrain | 464.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 229 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 110 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 339 600 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Superficie du bâtiment | 91.4 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Particularités | Autre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Succession |
| Bungalow solide en briques, avec 2 entrées séparées. |
| Belle cour bien entretenue avec grande patio d'interlock à |
| l'arrière |
| Cour arrière clôturée |
| Remise 11 x 8 |
| Bardeaux du toit 2025 |
| Thermopompe 2018 |
| Fournaise 2018 |
| Hydro :2024-25: 185 $/mois en moyenne, économies notables |
| Rues plus larges que normale, trottoirs des deux côtés. |
| Emplacement idéal, à proximité de tout. |
