174 800 $
Ch. du Mont-des-Cascades
Cantley
Cantley
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 11120478
Description de la propriété
Disponible maintenant ! Chemin du Mont-Cascades, Cantley. Terrain à bâtir rare de 0,95 acre (3 850 m²) directement en face du Mont Cascades (station de ski et parc aquatique) -- place de choix ultime pour l'aventure ! Aucun bâtiment futur ne viendra obstruer la vue panoramique sur la montagne et la station. Réveillez-vous avec la poudreuse fraîche, skiez ou tubez à quelques pas l'hiver ; profitez des glissades au parc aquatique tout l'été. Non aménagé avec hydro à proximité, merveilleuse occasion de construire votre chalet de ski de rêve ou résidence de luxe. Entouré de nature. Seulement 30 min d'Ottawa.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Parc
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 585 $ |
| Taxes scolaires | 52 $ |
| Autre | 45 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Certificat de localisation (2023) |
| Superficie du terrain | 3850 |
| Dimension de la façade du terrain | 93.1 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 47.21 |
| Évaluation municipale (terrain) | 85 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 85 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé : mixte |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
Addendas
| Situé sur le chemin du Mont-Cascades à Cantley, ce terrain vacant exceptionnel de 0,95 acre (3 850 m²) offre une position imbattable directement en face du Mont Cascades (station de ski et parc aquatique), l'une des destinations familiales phares de la région de la Capitale nationale, à seulement 20 minutes du centre-ville d'Ottawa. Détails clés du terrain - Superficie : 3 850 m² (0,95 acre) -- espace généreux pour maison sur mesure, garage et aménagements extérieurs - Terrain : En pente, mais utilisable comme le prouvent les maisons voisines. - Services : Hydro à proximité. - Zonage : Résidentiel -- idéal pour maison unifamiliale ou chalet (vérifier auprès de la municipalité) - Aucune restriction de construction connue ; fosse septique et puits à installer par l'acheteur Avantages de l'emplacement uniques Vivez en face des 20 pistes de ski du Mont Cascades (dont ski de soir), tubing neige et parc aquatique estival avec glissades, piscine à vagues et rivière paresseuse. Récréation toute l'année à vos portes : ski alpin, vélo de montagne, randonnée dans le Parc de la Gatineau adjacent, et golf sur le parcours Mont Cascades. Proximité - Accès immédiat au Mont Cascades (pistes visibles du terrain) - 5-10 min aux commodités locales de Cantley - 25 min aux ponts Ottawa/Gatineau - À 10 minutes de l'accès à l'autoroute 5 et à la route 307 Ce terrain convient parfaitement aux familles, amateurs de plein air ou télétravailleurs cherchant une propriété de style de vie. Construisez votre maison de rêve avec vues potentielles sur les pistes, réveillez-vous dans la poudreuse fraîche l'hiver et profitez du parc aquatique l'été -- sans quitter votre quartier. Il est rare qu'un terrain de cette taille et emplacement devienne disponible en face d'une grande station. Prêt pour votre vision, intimité garantie, récréation infinie incluse. Contactez pour l'arpentage ou directives de construction. Prix compétitif, votre paradis quatre saisons vous attend. |
