Duplex à vendre

209 Ch. d'Old Chelsea, Chelsea, Outaouais

1 395 000 $
209 Ch. d'Old Chelsea
Chelsea
Type
Duplex
Chambres
N/D
Aire habitable
1750 PC
Salles de bain
1
MLS® 11147895

Description de la propriété

Opportunité rare et lucrative au coeur de Chelsea. 10 minutes d'Ottawa. 1 minute à pied du stationnement public et proche de l'entrée du parc de la Gatineau, attirant plus de 2,6 millions de visiteurs annuels. Ce fort passage offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel de croissance. Le terrain double, avec zonage commercial/résidentiel et 2 raccordements d'eau/égout, permet une expansion ou nouvelle construction. Bâtiment clé en main, idéal pour un bureau, commerce ou restaurant, avec revenu locatif potentiel de 50 000 $/an à l'étage.

Détails

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE

Taxes scolaires 348 $
Taxes municipales 3 716 $
Coût d'énergie 2 213 $
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Nombre de pièces 6
Aire habitable 1750 PC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente Réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson, micro-ondes encastrées, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse intégrées
Dimension de la façade du bâtiment 48.2 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 20.1 P
Superficie du terrain 14767 PC
Dimension de la façade du terrain 93.6 P
Dimension de la profondeur du terrain 151.5 P
Année de construction 1912
Évaluation municipale (terrain) 411 600 $
Évaluation municipale (bâtiment) 247 200 $
Évaluation municipale (total) 658 800 $
Année d'évaluation 2025
Nombre d'étages 3
Superficie du bâtiment 719 PC
Revenus bruts potentiels 96 000 $
Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Bloc de béton
Garage Détaché
Revêtements Bois
Particularités Boisé
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie Plat
Zonage Commercial, Résidentiel

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