514 900 $
85 Rue Thomas
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1147.2 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 11151688
Description de la propriété
Magnifique maison centennaire faisant partie du patrimoine culturel du Québec et située au coeur du secteur patrimonial d'Aylmer. Cette propriété pleine de charme allie cachet d'époque et confort moderne avec ses magnifiques boiseries, planchers de bois d'origine et pièces lumineuses. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain rénovées ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé, elle saura séduire les amateurs de propriétés uniques. Cuisine chaleureuse avec évier farmhouse et dosseret décoratif. À l'extérieur, découvrez une cour arrière intime et aménagée à en faire rêver avec grande terrasse, espaces détente et aire familiale.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7 X 11.8 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6 X 10.6 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5 X 12.2 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 9.8 X 12 p irr | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.5 X 9.3 p irr | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 7.9 X 8.9 p irr | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.7 X 7.1 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 778 $ |
| Taxes scolaires | 234 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1147.2 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | 5 appareils électroménagers, luminaires, stores, fournaise, chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 26 |
| Superficie du terrain | 4072.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 45 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 90.1 |
| Année de construction | 1925 |
| Évaluation municipale (terrain) | 145 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 172 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 317 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| État du bâtiment | Centenaire |
| Fenêtres | Aluminium, Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine, Oscillo-battant |
Addendas
| * Maison centennaire au cachet exceptionnel * Située dans le site patrimonial d'Aylmer * Propriété répertoriée au patrimoine culturel du Québec * Construction datant de 1925 * Architecture unique avec toiture en pavillon et galerie avant couverte * 3 chambres à coucher * 2 salles de bain rénovées avec goût * Superbes planchers de bois et boiseries d'origine * Cuisine chaleureuse avec évier de style farmhouse et dosseret décoratif * Salon et salle à manger lumineux au charme intemporel * Sous-sol partiellement aménagé offrant rangement et espace polyvalent * Cour arrière aménagée à faire rêver avec grande terrasse, espace détente et section familiale * Terrain intime parfait pour recevoir famille et amis * Galerie avant idéale pour profiter des belles journées d'été * Secteur recherché à proximité des écoles, parcs, restaurants, cafés et services * À quelques minutes d'Ottawa * Une propriété unique pour les amateurs d'histoire, de caractère et d'authenticité |
