514 900 $
3 Ch. Fleming
Cantley
Cantley
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1228 PC
Salles de bain
2
MLS® 11157976
Description de la propriété
Magnifique bungalow situé à Cantley, à seulement 20min. d'Ottawa. Offrant 4 CAC et 2 SDB complètes, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations majeures depuis 2023. Vous y trouverez une SDB entièrement rénovée (2026), une maison fraîchement peinturée, de nouveaux decks ainsi qu'une toiture neuve (2026). D'importants travaux techniques ont également été réalisés, incluant de nouveaux drains français et l'installation d'une membrane imperméable autour de la fondation. Le sous-sol semi-fini offre un excellent potentiel de logis parental grâce à sa 2e entrée, sa CAC et sa SDB déjà aménagées. Une belle opportunité à saisir!
Visites libres
Dimanche 7 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.1x6.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.1x12.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.9x12.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.10x8.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6x7.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.10x7.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.1x13.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.0x11.11 P | Plancher flottant |
| Entrée côté | 1er niveau/RDC | 3.9x3.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 42.7x11.7 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.4x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.10x6.9 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.1x9.3 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 14.1x8.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 559 $ |
| Taxes scolaires | 199 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1228 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 gazébos à l'extérieur, La piscine et accessoires, la remise, tous les luminaires, hotte micro-ondes, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, foyer électrique. Toutes ces inclusions sont incluses sans garantie légale. |
| Éléments exclus lors de la vente | Adoucisseur d'eau (loué à 44$ par mois), rideaux et pôles à rideaux, système d'alarme avec serrure intelligente. |
| Superficie du terrain | 2130.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 22.86 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 93.2 M |
| Année de construction | 1963 |
| Évaluation municipale (terrain) | 86 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 259 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 345 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Autre |
| Appareils en location | Adoucisseur d'eau |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez ce magnifique bungalow situé à Cantley, à |
| seulement 20 minutes d'Ottawa, offrant un parfait équilibre |
| entre tranquillité, espace et proximité des services. Cette |
| propriété comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain |
| complètes et a bénéficié de nombreuses améliorations |
| importantes au cours des dernières années. |
| Dès votre arrivée, vous apprécierez les espaces lumineux, |
| la maison fraîchement peinturée ainsi que la salle de bain |
| principale entièrement rénovée au goût du jour. À |
| l'extérieur, de nouveaux decks ont été aménagés sur le côté |
| et à l'arrière de la propriété, créant des espaces idéaux |
| pour profiter de la belle saison. |
| Plusieurs rénovations majeures ont également été réalisées |
| entre 2023 et aujourd'hui, incluant l'installation de |
| nouveaux drains français avec membrane imperméable autour |
| de la fondation ainsi qu'une toiture neuve en 2026. Ces |
| travaux représentent des investissements importants qui |
| procurent une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs |
| propriétaires. |
| Le sous-sol offre un excellent potentiel grâce à sa |
| configuration permettant la création d'un logis parental ou |
| d'un espace intergénérationnel. Avec sa deuxième entrée |
| pouvant servir d'accès indépendant, une chambre déjà |
| aménagée, une salle de bain complète et un sous-sol |
| semi-fini, cette propriété offre une occasion unique de |
| compléter l'espace selon vos besoins, vos goûts et votre |
| vision. |
| Une propriété soigneusement entretenue, offrant un |
| excellent potentiel d'aménagement et de nombreuses |
| améliorations déjà réalisées. Une opportunité à ne pas |
| manquer dans un secteur recherché de Cantley. |
| LISTE RÉNOVATIONS: |
| - Ouverture des mûrs entrée principale, salon et salle à |
| manger (2020) |
| - Salle de bain (2026) |
| - Gouttières et soffites |
| - Peinture au rex-de-chaussé (2026) |
| - Insolation au sous-sol et fermer les mûrs et peinture |
| (2026) |
| - Nouvelle plomberie (2026) |
| - Panneau électrique et filage (2026) |
| - Insolation du grenier (2017) |
| - Insolation de certains mûrs (2021) |
| - Deck côté de maison et arrière (2023) |
| - Nouvelle Porte patio (2023) |
| ** Note importante : |
| Les vendeurs avaient initialement prévu aménager des |
| escaliers pour l'entrée principale. Toutefois, ils ont |
| choisi d'investir dans le remplacement complet de la |
| toiture en 2026 plutôt que de réaliser ces travaux. À noter |
| que les escaliers visibles sur la première photo de façade |
| du listing ont été ajoutés à l'aide de l'intelligence |
| artificielle à titre illustratif seulement. Il n'y a |
| actuellement aucun escalier à l'avant de la propriété. |
