489 900 $
4 Allée des Brumes
Notre-Dame-de-Pontmain
Notre-Dame-de-Pontmain
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1665 PC
Salles de bain
1
MLS® 11169598
Description de la propriété
Magnifique propriété sise sur un vaste terrain de 42 493 pieds carrés en bord de l'eau, offrant une vue imprenable sur le lac et un cadre de vie paisible. La propriété se distingue par son grand garage double, sa véranda complètement vitrée, ses 2 chambres avec penderie walk-in, sa cuisine avec comptoir lunch, une salle de bains et l'opportunité de terminer le sous-sol selon vos besoins.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.0x3.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.6x11.10 P | Plancher flottant |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 8.10x11.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.4x11.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.10x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.7x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5x7.10 P | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 14.1x12.1 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.6x18.9 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.5x10.8 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 16.1x11.1 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 8.0x11.0 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 8.0x11.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 958 $ |
| Taxes scolaires | 267 $ |
| Coût d'énergie | 1 565 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1665 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompes (maison et garage) |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles, rideaux et tringles à rideaux, balançoire extérieure. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34.7 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 P |
| Superficie du terrain | 3947.7 MC |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 216 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 306 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 522 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 832 PC |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale, Échangeur d'air |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon baigné de |
| lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine |
| en coin, fonctionnelle et conviviale, est dotée d'un |
| comptoir lunch pouvant accueillir deux personnes et s'ouvre |
| sur la salle à manger. Celle-ci est agrémentée d'une porte |
| patio menant à une magnifique véranda entièrement vitrée, |
| parfaite pour aménager un coin détente et profiter d'un |
| café matinal avec une vue exceptionnelle sur l'eau. |
| Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher, chacune |
| munie d'une penderie de type walk-in, ainsi qu'une salle de |
| bain complète. |
| Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un beau potentiel |
| d'aménagement selon vos besoins. Vous y trouverez une salle |
| familiale avec poêle au bois, idéale pour créer différents |
| espaces de vie tels qu'un salon ou une salle de jeux. Une |
| pièce fermée peut facilement être convertie en bureau ou en |
| chambre supplémentaire. Un atelier ainsi qu'un accès direct |
| à l'extérieur complètent ce niveau. |
| À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain gazonné bordé |
| d'arbres matures, d'une remise pratique et d'un accès |
| direct à l'eau, parfait pour les amateurs de plein air et |
| de sports nautiques. La propriété se distingue par son |
| grand garage double ainsi que son entrée double, idéale |
| pour accueillir plusieurs véhicules, incluant véhicule |
| récréatif ou remorque. |
