489 900 $
4 Allée des Brumes
Notre-Dame-de-Pontmain
Notre-Dame-de-Pontmain
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1665 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 11169598
Description de la propriété
Magnifique propriété sise sur un vaste terrain de 42 493 pieds carrés en bord de l'eau, offrant une vue imprenable sur le lac et un cadre de vie paisible. La propriété se distingue par son grand garage double, sa véranda complètement vitrée, ses 2 chambres avec penderie walk-in, sa cuisine avec comptoir lunch, une salle de bains et l'opportunité de terminer le sous-sol selon vos besoins.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4 X 3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.6 X 11.10 p | Plancher flottant |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8.10 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.4 X 11.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.10 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.7 X 11.3 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5 X 7.10 p irr | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 14.1 X 12.1 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21.6 X 18.9 p | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.5 X 10.8 p | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 16.1 X 11.1 p irr | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8 X 11 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8 X 11 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 958 $ |
| Taxes scolaires | 267 $ |
| Électricité | 1 565 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1665 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompes (maison et garage) |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles, rideaux et tringles à rideaux, balançoire extérieure. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34.7 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 |
| Superficie du terrain | 3947.7 |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 216 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 306 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 522 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Particularités | Accès, Bordé par l'eau, Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine en coin, fonctionnelle et conviviale, est dotée d'un comptoir lunch pouvant accueillir deux personnes et s'ouvre sur la salle à manger. Celle-ci est agrémentée d'une porte patio menant à une magnifique véranda entièrement vitrée, parfaite pour aménager un coin détente et profiter d'un café matinal avec une vue exceptionnelle sur l'eau. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher, chacune munie d'une penderie de type walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Vous y trouverez une salle familiale avec poêle au bois, idéale pour créer différents espaces de vie tels qu'un salon ou une salle de jeux. Une pièce fermée peut facilement être convertie en bureau ou en chambre supplémentaire. Un atelier ainsi qu'un accès direct à l'extérieur complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain gazonné bordé d'arbres matures, d'une remise pratique et d'un accès direct à l'eau, parfait pour les amateurs de plein air et de sports nautiques. La propriété se distingue par son grand garage double ainsi que son entrée double, idéale pour accueillir plusieurs véhicules, incluant véhicule récréatif ou remorque. |
