750 000 $+ TPS-TVQ
2015 Route Principale
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Commerciale
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 11177285
Description de la propriété
Avis aux investisseurs ! Bienvenue aux Chalets St-Pierre, situés dans le magnifique secteur de Val-des-Monts ! Occasion d'investissement exceptionnelle comprenant 2 appartements et 3 mini-chalets, avec permis de location à court terme. Directement en face du superbe Lac Saint-Pierre, cette propriété offre un potentiel de revenus bruts de plus de 80 000 $ par année, pouvant dépasser les 100 000 $ ! Une occasion rare de bonifier votre portefeuille immobilier avec un immeuble à fort potentiel de rentabilité. Investisseurs, passez à l'action et saisissez cette opportunité !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 382 $ |
| Taxes scolaires | 396 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Éléments inclus lors de la vente | 4 Chauffe-eau, 4 laveuses, 4 sécheuses, luminaires, 3 frigidaires et 3 cuisinières. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 18.33 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.98 mètres |
| Superficie du terrain | 4144.4 mètre carré |
| Évaluation municipale (terrain) | 31 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 511 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 542 100 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Code année construction | |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Pilotis |
| Genre de commerce | Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique scellée |
| Toiture | Tôle |
| Type de structure | Bâtisse |
Addendas
| CHALETS ST-PIERRE À qui la chance ? Bienvenue aux Chalets St-Pierre, une occasion d'investissement exceptionnelle située dans le magnifique secteur de Val-des-Monts, à seulement 30 minutes de Gatineau et 40 minutes d'Ottawa ! Nichée dans un environnement naturel enchanteur, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié directement en face du superbe lac Saint-Pierre. Un véritable havre de paix où la tranquillité, la nature et les paysages magnifiques se rencontrent. L'ensemble immobilier comprend un bâtiment principal abritant 2 appartements ainsi que 3 mini-chalets, pour un total de 5 unités locatives. Bénéficiant d'un permis de location à court terme, cette propriété offre un potentiel de revenus bruts de plus de 80 000 $ par année, pouvant même dépasser les 100 000 $ selon l'exploitation. UN EMPLACEMENT TOURISTIQUE STRATÉGIQUE ! Le secteur du lac Saint-Pierre est reconnu pour son environnement naturel exceptionnel et ses nombreuses activités de plein air accessibles en toutes saisons. La propriété se trouve à proximité de plusieurs attractions touristiques populaires de l'Outaouais, notamment le Centre de ski et de glissades Edelweiss ainsi que les célèbres Cavernes Laflèche. En hiver, les amateurs de motoneige seront particulièrement choyés puisqu'une piste de motoneige passe directement devant la propriété ! Un avantage considérable pour attirer une clientèle touristique durant la saison hivernale. En été, le magnifique lac Saint-Pierre devient un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Une plage publique permet de profiter des plaisirs de la baignade et des belles journées estivales. Ski, glissade, motoneige, baignade, randonnée et détente en pleine nature : une multitude d'activités qui contribuent à l'attrait touristique du secteur tout au long de l'année. UNE OCCASION EN OR POUR LES INVESTISSEURS ! Grâce à ses 5 unités locatives, son permis de location à court terme, sa proximité avec les grands centres urbains et ses nombreux attraits touristiques, les Chalets St-Pierre présentent un excellent potentiel de développement et de rentabilité. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d'une occasion de diversifier votre portefeuille immobilier, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Investisseurs, passez à l'action et venez découvrir tout le potentiel des Chalets St-Pierre ! manuelsilva.ca |
