1 099 900 $
29Z Ch. des Pins
Messines
Messines
Type
Maison de plain-pied
Chambres
9
Aire habitable
2794 PC
Salles de bain
7
MLS® 11194224
Description de la propriété
Bienvenue au 29 Chemin Pins, une propriété exceptionnelle en bord de l'eau offrant luxe et potentiel Airbnb. La résidence principale, construite en 2010, présente un plafond cathédrale et un aménagement à aire ouverte qui relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. La propriété comprend également un triplex rénové de 2 284 pi² avec des unités de 1, 2 et 4 chambres, idéal pour des revenus locatifs ou recevoir des invités. Profitez des couchers de soleil et de la baignade dans l'eau claire et le sable fin. Visitez Centris.ca pour voir plus de photos.
Détails
Proximité
Autre, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7x22.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.0x19.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.0x18.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.6x13.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x9.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.0x10.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.0x9.3 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x14.0 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 8.0x12.0 P | Bois |
| Cuisine | Triplex 4 bdrm | 12.0x12.11 P | Plancher flottant |
| Salon | Triplex 4 bdrm | 15.0x12.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Triplex 4 bdrm | 12.8x7.6 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Triplex 4 bdrm | 12.6x7.6 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Triplex 4 bdrm | 12.10x6.7 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Triplex 4 bdrm | 12.10x7.7 P | Tapis |
| Salle de bains | Triplex 4 bdrm | 9.2x3.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Triplex 4 bdrm | 9.0x3.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Triplex 4 bdrm | 8.8x3.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Triplex 4 bdrm | 9.7x3.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Triplex 2 bdrm | 16.5x13.1 P | Plancher flottant |
| Salon | Triplex 2 bdrm | 10.7x13.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Triplex 2 bdrm | 10.6x10.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Triplex 2 bdrm | 10.6x10.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Triplex 2 bdrm | 7.2x5.4 P | Plancher flottant |
| salon et salle à manger | Triplex 1 bdrm | 10.0x14.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Triplex 1 bdrm | 12.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Triplex 1 bdrm | 8.9x4.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 969 $ |
| Taxes scolaires | 530 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 9 |
| Salles de bain | 7 |
| Nombre de pièces | 27 |
| Nombre de chambres hors sol | 9 |
| Aire habitable | 2794 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Four double, réfrigérateur, cuisinière à gaz propane, foyer à gaz propane, lave-vaisselle, 2 laveuses et 2 sécheuses, lit cabinet queen, gazebo 12 x 14, bain à remous, quai, lift pour bateau, structure de jeux pour enfants, table de pique-nique, meubles e |
| Éléments exclus lors de la vente | Bouteilles de propane, 2 chaises pivotantes extérieures et ottoman |
| Dimension de la façade du bâtiment | 49 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 39.5 P |
| Superficie du terrain | 39223.67 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 143.1 P |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 145 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 651 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 797 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1524 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale, Semi-meublé |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Bloc de béton, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle au gaz |
| Revêtements | Bois, Fibre pressée |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Vide sanitaire, Autre |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Zoné commercial |
| - Revenu annuel projeté de plus de 200 000 $ à un taux |
| d'occupation de 50 % (incluant la résidence principale) |
| Emplacement : |
| - À moins de 0,5 km de la piste cyclable et du sentier de |
| motoneige |
| - À 15 minutes de Maniwaki et du Mont Morrissette, à 5 |
| minutes du golf Algonquin et de l'aéroport local, à 3 |
| minutes du lancement de bateaux public, et à 1 minute du |
| centre récréatif de Messines |
| Accès au lac et bord de l'eau : |
| - 250' de façade ouest avec entrée graduelle à l'eau |
| - Accès au lac indépendant pour la résidence principale et |
| le triplex |
| - Eau turquoise au bord du lac avec un fond sablonneux, |
| idéal pour nager avec des enfants |
| Caractéristiques de la résidence principale : |
| - Intimité garantie pour la résidence principale |
| - Spa 7 places |
| - Promenade en bois, escaliers et terrasse menant à la plage |
| - Toilettes intelligentes ajoutées |
| - Nouveau lave-vaisselle |
| - Terrasse, allée en ciment et patio avec gazebo de 12 x 14 |
| - Fenêtres en vinyle et porte moustiquaire ajoutées au |
| solarium |
| - Sol du solarium avec isolation en soufflé |
| - Nouvelles fenêtres (2018), bardeaux de toit (2020), |
| soffites (2024), chauffe-eau propane (2024) et aire de |
| stationnement agrandie |
| - Pompe de puisard |
| Rénovations du triplex : |
| - Suite 1 chambre : Rénovation complète et ajout d'une |
| terrasse |
| - Suite 2 chambres : Rénovation complète de la salle de |
| bain, nouveau plancher en vinyle, repeint |
| - Suite 4 chambres : Rénovation des 4 salles de bain, avec |
| 4 nouvelles salles de bain |
| - Plusieurs rénovations effectuées dans le triplex (voir la |
| déclaration du vendeur) |
| Mobilier et appareils : |
| - 80 % du mobilier est neuf de 2020/2021 et a été à peine |
| utilisé depuis, incluant laveuse, sécheuse et 3 |
| réfrigérateurs |
