749 900 $
17 Ch. Bélisle
Notre-Dame-de-Pontmain
Notre-Dame-de-Pontmain
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1683 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 11196803
Description de la propriété
Propriété exceptionnelle au bord de l'eau avec accès direct à plus de 100 km de voies navigables depuis votre quai, un véritable paradis pour les plaisanciers ! Profitez de magnifiques vues sur l'eau et la nature, tant de l'intérieur que du vaste terrain. Polyvalente, elle offre un potentiel d'usage résidentiel, bi-générationnel, de location à court terme ou commercial (sous réserve d'approbation auprès de la municipalité). Garage double attenant avec plancher radiant, second garage détaché avec atelier et multiples possibilités d'aménagement. Un cadre naturel privilégié à moins de 2 h d'Ottawa-Gatineau !
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Autoroute, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.9 X 11 p | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8 X 11.6 p | Autre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.8 X 16.8 p | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.7 X 11.8 p | Autre |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 19.10 X 24.4 p | Autre |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8.8 X 19.10 p | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5 X 11.8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12 X 17.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.8 X 17.2 p | Bois |
| Salon | Sous-sol 1 | 10 X 10.9 p | Céramique |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7.4 X 10.5 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 6.11 X 10.9 p | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.1 X 10.6 p | Céramique |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10.5 X 16 p | Autre |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 18.8 X 24.3 p irr | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8.8 X 18.8 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 8 X 11.10 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 621 $ |
| Taxes scolaires | 406 $ |
| Électricité | 4 060 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1683 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse et sécheuse, Buffet, la table de cuisine et six chaises, les deux divans dans le salon, meuble de rangement en bois dans le salon, ensemble de chambre au sous-sol avec deux tables de chevets et deux commodes ainsi qu'un miroir et un fauteuil, six fauteuils d'extérieurs avec coussins et une table extérieur en type granite avec 6 chaises de marque Martha. Poêle à gaz commercial au sous-sol avec ilot de cuisine, deux airs climatisés portatifs |
| Dimension de la façade du bâtiment | 56 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 60 pieds |
| Superficie du terrain | 3752.4 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 51.82 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 80.82 mètres |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 197 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 456 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 654 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Système d'alarme |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Réservoir |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Autre, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes à convection, Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| LA PROPRIÉTÉ + Propriété exceptionnelle pièce sur pièce en pin au bord de l'eau à Notre-Dame-de-Pontmain + Superbe rallonge lumineuse ajoutée en 2024 + Magnifiques vues sur l'eau et la nature depuis la propriété + Propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation + Potentiel bi-générationnel (sous approbation de la municipalité) + Potentiel de location court terme (sous approbation de la municipalité) + Potentiel d'usage commercial : hébergement, restauration, équipements récréatifs ou culture de végétaux (sous approbation de la municipalité) + Espaces généreux permettant de s'adapter à différents projets et besoins BORD DE L'EAU ET TERRAIN + Accès direct et descente à l'eau depuis votre propriété + Plus de 100 km de voies navigables accessibles directement depuis la propriété + Un emplacement de choix pour les amateurs de bateau, de pêche et d'activités nautiques + Vaste terrain offrant espace, tranquillité et contact privilégié avec la nature + Un environnement idéal pour profiter pleinement des quatre saisons + Cadre paisible avec vues remarquables sur l'eau GARAGES ET ESPACES + Impressionnant garage double attaché à la maison + Plancher radiant dans le garage attaché pour un confort accru + Second garage détaché + Atelier offrant un espace supplémentaire pour les projets, le rangement ou les loisirs + Immense balcon en composite vitré donnant vue sur l'eau + Nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement LOCALISATION + Emplacement privilégié pour les amateurs de plein air et de vie au bord de l'eau + À moins de deux heures d'Ottawa-Gatineau + Un équilibre recherché entre tranquillité, nature et accessibilité |
