479 900 $
172 Rue de Parenchère
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1200 PC
Salles de bain
1
MLS® 11229628
Description de la propriété
Magnifique propriété jumelée de 1 200 pi² idéalement située à proximité de la piste cyclable et du pont Champlain. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie convivial baigné d'une abondante luminosité naturelle. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence, parfait pour une salle familiale, un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une grande cour avec balcon, ainsi qu'une piscine hors terre pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un cadre de vie pratique, lumineux et recherché!
Visites libres
Dimanche 1 février de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.4x8.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8x8.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.3x5.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.6x10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.10x8.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x9.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.3x8.8 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.9x14.8 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.1x6 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 973 $ |
| Taxes scolaires | 311 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1200 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, gazebo, piscine extérieure, remise, fournaise au gaz, climatisation centrale et échangeur d'air. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle (non fonctionnel), chauffe-eau loué. |
| Superficie du terrain | 3423.83 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.61 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29.99 M |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 143 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 323 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 466 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Magnifique propriété jumelée de 1 200 pi² |
| - Emplacement idéal à proximité de la piste cyclable et du |
| pont Champlain |
| - Rez-de-chaussée à aire ouverte |
| - Abondante luminosité naturelle |
| - Espace de vie chaleureux et convivial |
| - Sous-sol entièrement aménagé offrant une grande |
| polyvalence |
| - Idéal pour salle familiale, bureau ou chambre |
| supplémentaire |
| - Grande cour avec balcon |
| - Piscine hors terre, parfaite pour l'été |
| - Milieu de vie pratique, lumineux et recherché |
