629 000 $
73 Ch. Montfort
Gracefield
Gracefield
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1325 PC
Salles de bain
1
MLS® 11246974
Description de la propriété
Cette propriété riveraine offre un confort et une tranquillité d'esprit incomparables grâce à ses planchers chauffants, à son poêle à bois au sous-sol, à sa thermopompe au rez-de-chaussée, à sa cuisinière au propane ainsi qu'à sa génératrice directement reliée au panneau électrique, qui se met automatiquement en fonction lors d'une panne de courant. Il ne vous reste qu'à profiter pleinement de ce véritable havre de paix au bord de l'eau.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19x15.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.8x10.2 P | Bois |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 4.6x6.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 19.5x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1x12.9 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.5x11.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.11x14.9 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.2x5.6 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.9x27.3 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.10x8.11 P | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5.9x4.8 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 8.11x10.1 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 6.6x13.6 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 6.11x6.6 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 7.8x6.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 402 $ |
| Taxes scolaires | 245 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1325 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, ilot de cuisine, pôles, tringles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, 4 caméras extérieur, quatre ouvre-porte de garage, amplificateur de signal cellulaire et quai. (Cuisinière est négociable) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 63 P |
| Superficie du terrain | 91568 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 76 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 271 P |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 82 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 311 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 393 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2000 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Simili-Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Addendas
| -Bordée par le Lac à la Tortue ainsi que par un ruisseau; |
| -Située sur une rue sans issue; |
| -Concept à aire ouverte; |
| -Grande fenestration offrant une abondante lumière |
| naturelle; |
| -Îlot central et garde-manger de type walk-in dans la |
| cuisine; |
| -Cuisinière au propane avec prise électrique également |
| disponible; |
| -Salle de lavage à l'étage; |
| -Trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi |
| qu'une salle d'eau au sous-sol; |
| -Sous-sol entièrement aménagé offrant beaucoup de rangement |
| et un plancher chauffant; |
| -Garage double avec plancher chauffant donnant accès à deux |
| entrées intérieures (rez-de-chaussée et sous-sol); |
| -Terrain de plus de 2 acres; |
| -Idéale pour les familles ou les amateurs de plein air à la |
| recherche d'un véritable havre de paix dans un |
| environnement paisible et naturel. |
