719 900 $
188 Rue de Roulier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1504 PC
Salles de bain
2
MLS® 11251594
Description de la propriété
Spacieuse propriété unifamiliale située dans le recherché secteur de Mont-Luc, parfaite pour une grande famille ! Offrant 5 chambres à coucher + 1 bureau, cette propriété propose un espace de vie fonctionnel et polyvalent. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et convivial, met en valeur une cuisine entièrement rénovée au goût du jour. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, idéales pour la vie familiale. La propriété comprend également 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec un grand balcon Un garage détaché chauffé ainsi qu'un vaste espace de stationnement.
Visites libres
Dimanche 12 avril de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x8.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.5x11.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x12.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.0x16.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.0x14.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.0x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.0x12.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.0x10.0 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.11x4.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.5x21.0 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.0x6.0 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 10.6x9.6 P | Béton |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 12.4x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.4x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.5x6.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.4x10.10 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 12.9x13.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 198 $ |
| Taxes scolaires | 457 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1504 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Ouvre-porte de garage , Gazebo 12X20 , Cellier , Armoire Besta du salon ,Support a télé et Fournaise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué engagement a remplacé le Vieu par une location , Caméra , Pax dans la chambre des maitres. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 37.5 P |
| Superficie du terrain | 7000 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 70 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 1997 |
| Évaluation municipale (terrain) | 249 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 427 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 676 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Simple largeur, Détaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Maison unifamiliale -- 1 504 pi² |
| Située à Gatineau, secteur Mont-Luc |
| Intérieur : |
| 5 chambres à coucher |
| Chambre des maîtres avec walk-in |
| 1 bureau (idéal pour le télétravail) |
| 2 salles de bains complètes |
| Salle de lavage indépendante |
| Cuisine entièrement rénovée |
| Rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et convivial |
| 3 chambres situées à l'étage |
| Extérieur : |
| Cour clôturée |
| Grand balcon |
| Garage détaché chauffé |
| Grand espace de stationnement |
| Commodités : |
| Parfaite pour grande famille |
| Secteur familial recherché (Mont-Luc) |
| Espaces de vie fonctionnels et bien répartis |
| Propriété clé en main |
| À proximité des commerces et des axes routiers / autoroute |
