1 200 000 $
78 Ch. Old Bridge
Otter Lake
Otter Lake
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1875 PC
Salles de bain
2
MLS® 11269971
Description de la propriété
Majestueuse maison familiale ou chalet 4 saisons de 3 cc et 2 salles de bain sur une péninsule privée surplombant le lac Hughes. Préparez un repas fantastique pour votre famille dans cette magnifique cuisine, puis dégustez-le dans la salle à manger lumineuse et aérée. Détendez-vous dans la salle familiale avec ses plafonds cathédrale et son imposante cheminée en pierre chauffée au bois. A l'extérieur, plusieurs zones de débarquement au bord de l'eau sont disponibles pour la pêche et la baignade ainsi qu'un gazebo. Le rangement n'est pas un problème avec 2 garages détachés. L'une des plus belles propriétés de la région. A voir absolument !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.1x6.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.0x13.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.2x15.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.2x18.10 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 11.0x10.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1x8.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.10x13.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x12.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.9x22.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.0x7.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 538 $ |
| Taxes municipales | 3 521 $ |
| Coût d'énergie | 2 500 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1875 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | La plupart des meubles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte aspirante/micro-ondes, |
| Éléments exclus lors de la vente | meubles d'extérieur, lampadaire de bureau, chaise de bureau verte, objets personnels, oeuvres d'art, tabourets de bar, chaise de bureau, chaise de chambre à coucher, télévision et système audio, chaise orange, tous les outils, étagères de garage, contenu |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32.4 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30.3 P |
| Superficie du terrain | 18308 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 60.1 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 0.01 M |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 324 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 463 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 788 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1170 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale, Semi-meublé, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Enclavé, Autre, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Magnifique maison ou chalet de 1875 sq/ft sur le |
| magnifique lac Hughes. |
| -3 chambres, 2 salles de bains, |
| -Cuisine moderne avec plancher chauffant. |
| -Plancher en bois dur. |
| -Thermo-pompe murale (climatisation/chauffage). |
| -Plafonds cathédrales. |
| -Loft/chambre à coucher principale. |
| -Cheminée à bois avec chauffage MASONARY du sol au plafond. |
| Profitez d'une chaleur rayonnante constante - chargez du |
| bois deux fois par jour. |
| -Bureau circulaire avec fenêtres tout autour. |
| -Générateur (manuel). |
| -Grand garage détaché (23' x 24') construit en 2019. |
| -Remise isolée / poulailler de 12' x 12' avec électricité. |
| -Gazebo grillagé avec électricité. |
| -2 terrasses en bois avec vue sur l'eau. |
| -Garage 18' x 15' avec électricité et chauffage. |
| -Terrasse arrière de 10' x 38' avec vue sur l'eau. |
| -Quai pour la baignade et la pêche. |
| -La péninsule de 4,5 acres offre une intimité inégalée. |
| -Le lac Hughes est l'un des plus beaux et des meilleurs |
| lacs de la région pour la pêche, la baignade et la |
| navigation de plaisance. |
