624 900 $
267 Ch. du Parc-Industriel
Bois-Franc
Bois-Franc
Type
Maison à un étage et demi
Chambres
3
Aire habitable
156.92 MC
Salles de bain
2
MLS® 11277901
Description de la propriété
Nichée au coeur de la nature à moins de 20 minutes de Maniwaki, cette splendide propriété de 3 chambres et 2 salles de bain aura tout pour plaire aux amateurs de plein air. Accès à la rivière Gatineau, sentiers pour le vélo de montagne, la motoneige ou encore la raquette sont à vous! Vous êtes amateur de photographie? Vous serez comblé par la diversité des espèces à votre portée. Prenez votre café dehors le matin assis dans votre gazebo et profitez-en pour prendre quelques photos de pygargues à tête blanche, de geais bleus, de cerfs et peut-être même d'un grand-duc huppé. Une visite vous convaincra, j'en suis certaine!
Détails
Proximité
Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.5x6.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.9x14.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x12.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.4x10.9 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.1x11.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.2x9.4 P | Céramique |
| Salle familiale | 2ième étage | 16.4x19 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.7x10.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.9x4.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 054 $ |
| Taxes scolaires | 194 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 156.92 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Four et micro-ondes encastrés, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque chauffante Jenn-Air, rideaux et cantonnières, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, air climatisé autonome (salon à l'étage), deux écrans de télévision muraux (un dans chaqu |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels du vendeur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.38 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.36 M |
| Superficie du terrain | 79955.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 425.07 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 187.9 M |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 30 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 270 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 300 600 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 103.57 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Bois |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Autre, Brique |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
Addendas
| Suite des inclusions : |
| matériaux de construction et retailles de matériaux |
| entreposés dans les remises, bois de chauffage (un peu plus |
| de 10 cordes |
| daté du 19 février 2025), grand établi dans la remise, bacs |
| pour déchets, recyclage et compostage, antennes et |
| équipements Starlink pour internet et Bell pour la télé, |
| une échelle et un chauffe-eau. |
| **Qui sont vendus sans garantie légale de qualité, aux |
| risques et périls de l'acheteur, mais doivent être en état |
| de fonctionnement à la livraison** |
