117 Mtée Papineau
Plaisance
Aire habitable
513 Mètres carrés
MLS® 11278483
Description de la propriété
Plaisance! 6 logis construction 2026, idéal pour investisseur! Situé dans un secteur en forte demande locative, ce 6 logis offre un ratio MRB exceptionnel et un produit clé en main recherché. L'immeuble comprend 6 appartements de 2 chambres, chacun doté de 2 salles de bain et de son propre compteur d'Hydro indépendant. Chaque unité bénéficie d'une thermopompe, d'un échangeur d'air, d'une installation laveuse/sécheuse ainsi que d'un stationnement asphalté avec remise privée (6 remises au total). Plafonds de 9', comptoirs de quartz, grandes portes-patio, revêtement extérieur en fibro-ciment (James Hardie) sur 4 côtés et balcons en aluminium.
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 11 X 10 p | Couvre-sols souples |
| Coin-repas | Rez-de-jardin | 10 X 6 p | Couvre-sols souples |
| Salon | Rez-de-jardin | 14 X 10.5 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7.4 X 10 p | Couvre-sols souples |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 5.7 X 7.3 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11 X 10 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11 X 10 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 9 000 $ |
| Taxes scolaires | 500 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 513 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | 6 réservoirs d'eau chaude, 6 thermopompes, 6 micro-onde hottes, 6 cabanons, 6 frigos, 6 cuisinières, 6 lave-vaisselles, 6 laveuses / sécheuses superposé. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.84 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.61 |
| Superficie du terrain | 929 |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 104 880 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Dans la salle d’eau d'un autre étage, Salle d'eau |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Addenda
+ 8 % de mise de fonds avec le programme APH SELECT
+ Appartement 2 chambres avec 2 salles de bain.(S/Bain et S/d'eau)
+ Plancher de béton léger.
+ Comptoirs quartz.
+ 6 thermopompes.
+ 6 échangeurs d'air.
+ 6 chauffe-eau ( pas en location ).
+ 6 remises.
+ Recouvrement extérieur (James Hardie) fibro ciment 4 côtés.
+ Gouttières.
+ Stationnements asphalté avec ligne.
+ Construction de qualité supérieur
+ Internet haute vitesse.
+ Look moderne et contemporain
+ 6 compteurs d'hydro indépendant
+ Échangeur d'air récupérateur de chaleur dans chaque logement
+ Coût énergétique très bas (Économie à long terme pour les locataires)
+ Prise laveuse sécheuse dans chaque appartements.
+ Prise pour lave-vaisselle dans chaque unité.
+ Plafond de 9 Pieds
+ Comptoir de quartz
+ Lumières encastrées LED
+ Porte patio dans la chambre à coucher
+ Balcon et marches en aluminum.
+ Propriété desservi par les services d'égout et les aqueducs
+ Retour de 5% par le gouvernement fédéral.
+ Près des centres de villégiature.
+ 20 minutes de Gatineau.
Les électroménagers suivant sont inclus; 6 micro-onde hottes, 6 frigos, 6 cuisinières, 6 lave-vaisselles, 6 laveuses / sécheuses superposé.
** Les taxes municipale et scolaire sont approximative **
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